商业商铺使用权转让协议.docx

商业商铺使用权转让协议 金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定工程的根底上，仅供参考。理论中，需要依据双方实际的合作方式、工程内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可挺直用法、编辑或修改商业商铺用法权转让协议甲方〔转让方〕：身份证：乙方〔受让方〕：身份证：依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据公平、互利原那么，双方经协商全都，签订本协议。一、转让物业坐落、面积：甲方将坐落在商业住宅〔建筑面积平方米〕的用法权转让给乙方。二、用法权转让期限：自20 年月日至20 年月日止。三、用法权转让费：甲、乙双方全都同意，商铺用法权转让费价款为元〔大写：￥元〕。四、用法权转租及再转让：乙方对上述房屋仅享有用法权、转租权，乙方及转租第三方，应履行协议的全部责任，如承租第三方未担当局部，由乙方履行。乙方转租的时间不得超过本协议时间，转租协议要报甲方备案。乙方在用法和转租期间，不允许进展国家法律、法规明令制止的非法经营或活动，由此造成的法律责任由乙方及承租第三方全权担当。乙方在转租期间，发生任何与承租第三方的经济纠纷，由其双方自行解决，甲方无连带责任。五、甲方的责任：甲方保证上述房屋权属清晰，到达交付用法标准。六．乙方的责任：1、乙方应合理、合法用法房屋，协议期满，将完好房屋交还甲方。2、乙方有权对房屋进展装修，但不得影响房屋的平安和正常用法。3、乙方应按规定按时足额缴纳物业管理费及水、电、暖等费用。七、协议的变更、解除：本协议一经签定，双方都必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议〔双方协商全都同意解除或变更合同的情形除外〕。八、协议的续签：乙方获得的房屋在用法期限届满前60天内，可提出续签申请，在同等条件下拥有房屋用法权的优先承租权，但最终以双方另行订立的协议为准。九、房屋交还：房屋用法权期限届满后，乙方不再连续购置用法权的，本协议自动终止，那么乙方应当在十日内将房屋交还甲方；十、免责条款：