2013年造价工程师 案例分析 第二章 工程设计、施工方案技术经济分析.docx

建设工程造价案例分析（第二章） 建设工程造价案例分析 （第二章） 第 PAGE 第 PAGE 1 页 第二章 工程设计、施工方案技术经济分析 一、阅读理解 1、某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择： A 方案：一次性投资开发多层住宅5 万㎡建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本，下同)10000 万元，从建造到销售总开发时间为18 个月。 B 方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3 万平方米建筑面积，需投入总成本7000 万元，开发时间为12 个月。二期工程开发时，若一期工程销路好，且 预计二期工程销售率