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2021年房地产行业限价二手房过户指导价分析报告
2021年7月
目 录 TOC \o 1-5 \h \z \u
一、从调节供需到调节价格 4
1、限价进入二手深水区 4
2、供求调节会失灵 6
3、无法放任房价上涨 9
二、限价详解：积极影响多于负面作用 10
1、一手限价解决了供给规模和供给结构问题 10
2、二手指导价解决住房分配争议 12
3、打破预期自我强化，二手指导价并不是掩耳盗铃 14
4、二手房过户指导价预计将在核心城市推广 16
三、限价时代：产业链竞争格局变化 17
1、开发企业：市场分化和能力分化 17
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