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江欣家园交工验收会议纪要 江欣家园交工验收会议纪要 启东市海工船舶工业园江欣家园安置房7#、15#楼 工程验收会议纪要 施工单位自我评定：质量监督站各位领导及各参建单位的代表： 首先感谢大家在百忙中抽时间参加江欣家园安置房工程的竣工验收，现我代表施工单位对工程情况进行以下简单介绍。 一、工程概况： 本工程建筑面积18401㎡，单体工程分为：安置房（7#、15#）楼，剪力墙结构，层高为地下一层地上十八层。本工程室内粗装修，工程于2021年3月18日开工。在施工过程中我公司秉承“安全第一，质量为本”的方针，会同建设、监理等单位严把材料进场关，确保材料质量，严格按照设计文件及施工规范的要求进行作业，对施工中遇到的各种问题，及时确定方案予以解决；对自检过程中发现的问题，也及时纠正完善。 二、工期情况： 工程于2021年3月18日开始施工，经各方的不懈努力，安置房7#、15#楼在合同工期内完成设计文件和合同约定的施工内容。应建设单位要求，安置房7#、15#楼于2021年5月31号进行竣工验收。工程的技术资料完整，内容详实，准确。工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，各单体工程已具备竣工验收的条件。 三、工程原材料检测及施工试验情况： 工程采用的水泥、砂石、钢筋、商品混凝土、砌筑砖、保温、防水等各种原材料、构配件均严格按先检后用的原则进行了进场报验和抽样送检，原材料出厂质保书齐全，见证抽样检测报告结果均满足设计要求。钢筋连接采用机械连接及电渣压力焊连接，接头试件检测均达到设计及规范要求；抽样试件混凝土强度报告经评定为 合格，主体实体检测检测结果均符合设计要求，热工性能检测及环境检测结果均为合格。 四、工程质量自检及施工技术资料情况： 本工程按规范要求，共分为地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水、建筑电气、电梯工程、建筑节能，8个分部工程，各分部、分项抽检项目全部合格，抽检检验批资料完整，签字齐全，评定合格。工程技术资料完整，内容详实，准确。工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，已具备竣工验收的条件。 五、各阶段质量、安全验收情况： 1、质量方面： 本工程以通过了各分部分项工程验收，各验收意见均为质量合格。 2、安全方面： 本工程以完成了各阶段安全核验，结论为合格。工程从开工到竣工未发生任何安全事故。 综合以上情况，我项目部对江欣家园安置房工程自评合格，请各位领导提出宝贵意见。 工程保修：工程竣工之日，也是工程质量保修开始之时，为维护业主合法权益，本公司本着对用户负责的原则，确保本工程保修服务的质量和水平，全力做好工程质量保修工作。在此我代表公司向在施工过程中给予我们大力支持和帮助的各部门各参见单位表示衷心感谢。 监理单位评估报告： 监理单位江苏永正工程项目管理有限公司对本工程进行了监理，监理过程中严格控制质量关，各工序、隐蔽工程经监理巡视、旁站、平行检验并经验收全部合格，在合同要求工期内完成了合同中约定的工作内容。工程技术资料及原材料试验资料齐全、有效，工程质量评定为合格。 设计单位提出整改问题： 1、个别表箱四周填堵不饱满； 2、燃气穿墙管洞口未封堵密实(由甲方外场煤气分包单位施工）； 3、局部墙上有裂缝通病，需要处理； 4、二层楼梯间窗角有渗水现象，需处理； 5、给排水：屋面消防管道保温处理；屋面排气孔底部防水处理； 6、建筑电气：室内用户箱内个别标识错误，需修改后重新粘贴； 7、16层空调架建议取消。 江欣家园安置房7#、15#楼工程自2021年3月18号开始施工，施工过程中我站对整个工程全程参与了监督检查，工程质量合格，工程资料完整。 有部分问题需要整改： 1、屋面分仓缝防水卷材处理； 2、上人屋面门口踏步需增设栏杆； 3、局部墙上有裂缝通病，需要处理； 4、遮阳卷帘摇手位置个别窗边受损，需要修补； 5、个别天面板底有返锈现象，需进行处理； 6、厨房间门洞梁底素水泥浆批嵌； 7、个别线盒四周填堵不饱满； 8、根据设计院要求，建议拆除16层空调架。 建设单位评估报告： 在本次验收中提出的整改问题，希望施工单位能在一个月内整改完成，整改完成后形成书面形式进行整改回复，并通知各方进行再验收。