海南陵水富力湾旅游项目区域规划建筑设计报告_页.pptx

地理：位处海南东南部沿陵水县香水湾旅游度假区B区南段。距三亚仅66公里，距陵水县城9公里。 项目规模： 占地面积: 166万平方米 建筑面积: 40万平方米 容积率： 0.24 建筑密度：8.7% 绿化率： 64.7% 总户数: 1500户 开发商: 海南富力房地产开发有限公司 投资商: 广州富力股份有限公司 物管公司: 海南天力物业管理公司 设计组合： 景观设计单位: 新加坡ECOID建筑设计有限公司 广州市住宅建筑设计有限公司 香港郑成标建筑设计事务所 建筑设计单位: 广州天力建筑有限公司;项目定位 ;区域价值;整体规划; 建筑规划; 绿化规划;总体配套;体育中心2430㎡ 主题餐厅1200㎡; 三大国际精品酒店 北部：万豪酒店5万㎡，客房450间 中部：精品酒店1.7万㎡，客房88间、别墅55套 南部：五星宾馆2.5万㎡，客房220间 酒店藏身自然之中，营造 与自然融为一体的极致度假氛 围。; 产品设计; 户型鉴赏; 户型鉴赏; 户型鉴赏; 户型鉴赏; 户型鉴赏; 户型鉴赏;C7雨林别墅整体实景图; 户型鉴赏;联排户型点评： 联排别墅（约237-249 ㎡ ）四室二厅二卫 位置布局：位于北区最高台地位置，西临独栋别墅东面俯览精品酒店别墅群俯览4.2公里海岸线一览无遗，60席海景精品建筑，均以四联排由南向北错落分布买房,户户海景； 户型面积：中间户型约237 ㎡ ，四房二厅四卫布局，三错层设计 ； 建筑层高：客厅4.5 米，主卧3.1-3.3米 ； 面宽开间：6.5 米客厅，5米卧室的开间； 产品特点：利用台地落差，三错层布局多元化且得以细分的功能区间布局处处彰显细腻体贴，L型庭院环绕，无极泳池装饰下的客厅更显精致、宜人，全套房设计满足休闲度假群居人士，二层套房观海面均配有泡浴池，让休闲假日凭添奢侈感； 跃一层平面：77.94㎡ 跃二层平面：53.46 ㎡ 跃三层平面：94.46 ㎡ 建筑面积： 237.10 ㎡ 使用面积： 225.82 ㎡; 产品设计; 户型鉴赏;富力湾 M区 海景住宅 C户型 3室2厅2卫1厨 110㎡ ; 富力湾洋房外立面采用波浪纹的现代??计 ，以凹凸的立面变化表现建筑的时代感， 以简洁的白色覆盖外部， 通过窗格玻璃简明的对比 ，使建筑显得洁雅、时尚 。;建筑特色; 可借鉴之处 建筑艺术：特别构思的风帆造型合金结构标志、钢结构斜屋顶，原木栏栅遮阳上盖的现代装饰风格，美观大方倍添生活情趣。 立面设计：外立面采用波浪纹的现代设计 ，以凹凸的立面变化表现建筑的时代感， 以简洁的白色粉饰外部， 通过窗格玻璃简明的对比 ，使建筑显得洁雅、时尚 ； 生态园林：利用原生坡地高低起伏、打造错落有致的生态园林； 产品设计：原生态坡地建筑，结合国际经典建筑精髓，创建简约大度人居； 配套设施：完善的度假旅游配套设施，增添楼盘的附加值和凝聚力。