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造价工程师《案例分析》冲刺题2
2015造价工程师《案例分析》冲刺题2
案例分析题
一、某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼,教学楼,
实验室,体育馆等,招标文件的工程量清单表中,招标人给出了材
料暂估价,承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》
(GB505002008)以及《标准施工招标晚间》签订了施工承包合同,
合同规定,国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执
行FIDIC合同条件的规定。
工程实施过程中,发生了如下事件:
事件1:诈骗表截止日期前15天,该市工程造价管理部门发布
了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2:分部分项工程量清单中,天平吊顶的项目特征描述中龙
骨规格,中距与设计图纸要求不一致。
事件3:按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的
工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的.偏差。
事件4:主体结构施工阶段遇到强台风,特大暴雨,造成施工现
场部分脚手架倒塌,损坏了部分已完工程,施工现场承发包双方办
公用房,施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯,事后,承包
方及时按照发包方要求清理现场,回复施工,重建承发包双方现场
办公用房,发包方还要求承包方采取措施,确保按原工期完成
事件 5:由于资金原因,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,
在工程竣工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提
出补偿管理费和利润的要求,但遭到发包方拒绝。
上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
问题:
1、投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价,以及该
项目工程造价款的调整有哪些规定?
2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002008)分
别指出对事 1,事 2,事 3应如何处理,并说明理由。
3、事 4 中,承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦?
4、事 5中,发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?说明
理由
答案:
1、报价时对材料暂估价应进入分部分项综合单价,计入分部分
项工程费用;
材料暂估价在工程价款调整时,材料暂估价如需依法招标的,由
发包人和承包人以招标方式确定供应商或分包人,不需要招标的由
发包人提供,发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂
估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。
2、事 1中,人工单价和规费调整在工程结算中予以调整。因
为报价以投标截止日期前28天为基准日,其后的政策性人工单价和
规费调整,不属于承包人的风险,在结算中予以调整;
事 2 中,清单项目特征描写与图纸不符,报价时按清单项目特
征描写确定投标报价综合单价,结算时由投标人根据实际施工的项
目特征,依据合同约定重新确定综合单价;
事 3中,挖基础土方工程量的偏差,由招标人应承担的风险。
08清单规范规定:采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为
招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
3、事 4 中,承包方可提出索赔:部分已完工程损坏修复费、
发包人办公用房重建费、已运至现场待安装的电梯损坏修复费、现
场清理费,以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。
4、不合理的。按照FIDIC索赔条例,发包人取消合同中的部分
工程,应对承包人(除直接费意外)间接费、利润和税金进行适当补
偿,本案例承包人提出的管理费和利润补偿合理。
二、拟建某工业建设项目,各项费用估计如下:
1.主要生产项目4410万元(其中:建筑工程费2550万元,设备
购置费1750万元,安装工程费110万元)。
2.辅助生产项目3600万元(其中:建筑工程费1800万元,设备
购置费1500万元,安装工程费300万元)。
3.公用工程2000万元(其中:建筑工程费1200万元,设备购置
费600万元,安装工程费200万元)。
4.环境保护工程600万元(其中:建筑工程费300万元,设备购
置费200万元,安装工程费100万元)。
5.总图运输工程300万元(其中:建筑工程费200万元,设备购
置费100万元)。
6.服务性工程150万元。
7.生活福利工程200万元。
8.厂外工程100万元。
9.工程建设其他费380万元。
10.基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。
11.预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。
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