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造价工程师土建计量考点复习
2017造价工程师土建计量考点复习
造价管理考点:承诺的期限
承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。(P31上)
要约没有确定承诺期限的,承诺应当依照下列规定到达:
①除非当事人另有约定,以对话方式作出的要约,应即时作出承
诺;
②以非对话方式作出的要约,承诺应当在合理期限内到达。
【提示】以信件或者电报作出的要约,承诺期限自信件载明的日
期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的,自投寄该信件
的邮戳日期开始计算。
以电话、传真等快速通讯方式作出的要约,承诺期限自要约到达
受要约人时开始计算。
造价管理考点:承诺的撤回
撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知
同时到达要约人。
受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要
约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人
及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有
效。
造价管理考点:要约内容的变更
承诺的内容应当与要约的内容一致。
有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地
点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实
质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的.,为新要约。
造价管理考点:格式条款
(1)格式条款提供者的义务(P32上)
公平原则确定义务权利,并向对方说明。
(2)格式条款无效(P32中)
提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方主要
权利的,该条款无效。
(3)格式条款的解释(P32中)
对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一
方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
造价管理考点:格式条款的解释
对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。
对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一
方的解释。
格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
造价管理考点:缔约过失责任
缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构
成条件:(P32中)
一是当事人有过错。若无过错,则不承担责任。
二是有损害后果的发生。若无损失,亦不承担责任。
三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,
应当承担损害赔偿责任:(P32下)
(1)假借订立合同,恶意进行磋商;
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(3)有其他违背诚实信用原则的行为。
造价管理考点:合同生效
合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容进行协
商并达成一致的意见。合同成立的判断依据是承诺是否生效。
合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律约束力。
(1)合同生效的时间(P32下)
依法成立的合同,自成立时生效。
依照法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的,待手续
完成时合同生效。
(2)附条件和附期限的合同(P33上)
1)附条件的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效
条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就
时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件
已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
2)附期限的合同。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效
期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满
时失效。
土建计量考点:地下连续墙的优点
1)施工全盘机械化,速度快、精度高,并且振动小、噪声低,适
用于城市密集建筑群及夜间施工。
2)具有多功能用途,如防渗、截水、承重、挡土、防爆等,由于
采用钢筋混凝土或素混凝土,强度可靠,承压力大。
3)对开挖的地层适应性强,在我国除溶岩地质外,可适用于各种
地质条件,无论是软弱地层或在重要建筑物附近的工程中,都能安
全地施工。
4)可以在各种复杂的条件下施工,如美国110层世界贸易中心的
地基,过去曾为河岸,地下埋有码头等构筑物,用地下连续墙则易
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