附件1：RC-HB-GC-CZ0016-V1.0止水螺杆安装及封堵统一做法.pdfVIP

编号：RC-HB-GC-CZ0016 融创华北区域操作制度手册文件 版本：V1.0 融创华北区域 止水螺杆安装及封堵统一做法 主责部门： 华北区域工程管理中心 日期： 2017.08.01 会签部门： 华北区域研发设计中心 日期： 2017.08.01 华北区域成本管理中心 2017.08.01 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 融创华北区域 编号：RC-HB-GC-CZ0016 止水螺杆安装及封堵统一做法 版号：V1.0 1. 目的 改进地下室外墙止水螺杆的安装及封堵方法，减小地下室外墙渗漏隐患，提升 工程质量及客户满意度。 2. 适用范围 本统一做法自颁布之日起施行，要求华北区域所有新建项目及尚未进行地下室 外墙施工的项目均予以执行。本做法中明确： （1）地下室部分穿墙螺杆施工时，采用三段式止水螺杆取代传统止水螺杆。 （2 ）地下室外墙螺杆眼封堵的标准做法及质量标准。 3. 材料要求 三段式止水螺杆选用应符合表一中的要求。 表一：三段式止水螺杆选用 止水螺杆组成：地下室外墙螺杆统一采用三段式止水螺杆，根据设计要求的外墙结构厚度制作 内、外杆件，内杆通过连接部件与外杆连接，连接部件由橡塑锥形螺套及内牙六角螺帽组成， 锥形螺套外侧面起结构厚度定位作用。 1 / 3 融创华北区域 编号：RC-HB-GC-CZ0016 止水螺杆安装及封堵统一做法 版号：V1.0 止水片：止水片边缘至螺杆边缘不小于30mm， 防水砂浆：采用防水砂浆进行螺杆眼封堵，搅 厚度不小于5mm，止水片与内杆必须双面满焊。 拌时宜使用手提搅拌机进行搅拌。 4. 施工要点 三段式止水螺杆安装及螺杆眼封堵应符合表二中的要求。 表二：三段式止水螺杆安装及螺杆眼封堵要求 止水螺杆安装：止水螺杆中间是防水对拉内撑，用以控制墙体厚度，墙体厚度与内撑的尺寸一 致。两端塑料堵头为定位筋，用以定位模板。 外杆及模板拆除：达到拆模强度时拆除横向钢 螺套拆除：用六角专用工具旋出锥型螺套及内 楞及锁扣、竖向木楞，用普通扳手旋出外杆， 牙六角螺帽的连接部件；锥形螺套回收、清洗、 2 / 3 融创华北区域 编号：RC-HB-GC-CZ0016 止水螺杆安装及封堵统一做法 版号：V1.0 再拆除模板；外杆回收、清洗、上油，周转使 上油，周转使用。 用。 防水砂浆封堵：凹槽内用水湿润，用防水砂浆从外墙外侧进行封堵，孔内用Φ10圆钢捣实填实， 表面宜抹成不小于50mm 的圆饼型 （可凸出墙面2mm），要求螺杆孔封堵密实，表面砂浆无收缩裂 缝，与原混凝土结构接触面无裂缝。 涂刷聚氨酯涂料：涂刷形状为直径不小于100mm 的圆形，涂刷前应确保基层平整、干净；涂刷 过程中应确保均匀、无露白；涂刷完成后确保表面无孔隙、无裂纹，涂料未固化前，不得进行 下道工序，以免造成破坏。宜分多遍进行涂