自建住宅买卖合同范本.docx

编号： _____________ 自建住宅买卖合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年 ______月______日 第1 页 共4 页 甲方 (卖方 )： (本人 )( 法定代表人 ) 姓名： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 乙方 (买方 )： ( 本人)( 法定代表人 ) 姓名： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条 款： 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号( 自建住宅 ) 的房屋， 建筑面积平方 米，出 售给乙方。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ； 即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 第2 页 共4 页 四、甲方应在 年 月 日前将该房屋交付乙方； 届时该房产应 无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业 管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应 向对方支付 违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人 的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔 付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法 办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆 迁利益 ( 包括拆迁补偿款、回迁房等 ) 全部归乙方所有。 八、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 九、其它： 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 第3 页 共4 页 甲方 (签字 )：章 年 月 日 乙方 (签字 )：章 年 月 日 村委会意见： 村委会盖章： 年 月 日 第4 页 共4 页