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编号: _____________
自建房施工合同
甲 方: ___________________________
乙 方: ___________________________
签订日期: _______年 ______月______日
第1 页 共4 页
甲方 ( 房主方 ) 姓名: ________________________________________
身份证号 : _________________________________________________
乙方 ( 承建方 ) 姓名: ________________________________________
身份证号 : ___________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,经
过乙方勘测现场后,明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务,经双
方友好协商,签定此施工合同,双方共同遵守。
一、承包方式 : __________________________________________________ 。
二、甲方将位于 ______________________________ 的____________________ 结构的自建
房以包工包料的形式承包给乙方(并负责解决建筑施工过程中的所有设备、工具、原
材料及水电费 ) 。按实际施工面积 _____________元 / 平方米(大写: ________________ )
价格结算(此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容)。
三、工程承包内容及工期
1、建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁
预制板购买与安装;室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦
面,室外散水,楼面找平,台阶等承建工作。
2、工期从 ____________ 年____________ 月____________ 日开始建设,工期为 ____________
天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
四、工程付款方式
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付款方式:现金支付,一层完工,支付 ____________万元,主体二层完工,再支付 ____
________万元,全部竣工后支付 ___________万元。施工结束后,除质保金外予以结清。
以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。质保金为总工程造价
的 10%,工程竣工验收后一年支付。
五、工程质量及要求
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要
求,并保证施工质量。甲方发现房屋质量问题时,乙方必须进行免费维修。
2、每个单项施工完毕后,乙方通知由甲方,组织相关人员按施工规范要求进行检查验
收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建
筑质量问题给甲方造成的全部损失。 重新修缮的费用 (包括修缮工时费用和材料费用) ,
全部由乙方自行承担。
五、施工安全
乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,做好施工现场安全防
护和自卫工作,安全文明施工。施工期间,一切事故责任由乙方负责,甲方不承担任
何责任和费用。甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。
七、争议解决办法
1、发生合同争议时,双方应友好协商。
2、如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。
八、附则
1、工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的
自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。
第3 页 共4 页
2、工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
4、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
5、本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
6、以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合
同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
甲方身份证号码: 乙方身份证号码:
年 月 日
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