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编号 :_________________________
自建房屋购房合同范本
甲 方: ____________________
乙 方: ____________________
签订日期: ____年____月____日
我们在签订购房合同时, 应该注意房屋的产权情况, 下面是小编为您整理的自建房屋购房合同范本,仅供参考,希望您喜欢!
【篇一】
卖方(甲方)身份证号
买方(乙方)身份证号
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议
一、房屋座落及面积
本房屋座落在为和府国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方, 出售房屋建平方米, 准确面积以房产证为准。
元整(¥元)。
甲方将房屋交付给乙方使元(¥元) 。
二、房屋概况及计价、付款方式
本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用
(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权
纠纷。
有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立 《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的 24 个月内办理好房产证, 办理房
产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订
24 个月
后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任
何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构
安全。
五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方乙方证明人
日期日期
【篇二】
出卖人(甲方)身份证号码
买受人(乙方)身份证号码
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿, 协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
在签订合同时,双方享有平等知情权。
一、甲方自愿将位于 xx 省 xx 县______________的自建房屋(建
筑面积 ________平方米)以人民币 ______拾_______万 _______仟
_______佰_______拾_______元整(¥ ________元)的价款出售给乙
方。
二、乙方支付甲方合同定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、由于系自建房屋,没有房屋产权证书。
故本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
将来如果过户条件成熟时,甲方应该协助乙方办理房屋产权手
续。
所发生的一切费用由乙方负担。
四、本合同签订后,甲方对 xx 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,乙方承担房屋购买后的一切义务。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳相关费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ;
六、违约责任
1、甲方应当于 20 年月日交付乙方房屋, 甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过 ___个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外, 并应赔偿乙方
经济损失人民币 _________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过 ________个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方已付房价款的 _________作为甲方的损失赔偿金。
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议, 补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式 2 份,甲乙方各执一份。
甲方乙方
年月日年月日
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