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精品文档 蒲城孙镇幸福苑小区住宅楼 工程竣工自评报告 编制人： 杨涛 审批人： 周剑 渭南远大建设总公司蒲城孙镇项目部 2018 年 7 月 13 日 精品文档 精品文档 一、工程概况 1、该工程位于蒲城孙镇街道，主要使用功能为居住。结构为砖混结构、分 别为地上 6 层六栋、 5 层一栋及 4 层二栋，基础为大开挖换土法。建筑物平面图 呈一字形东西布置。层高为 2.9 米，室内外高差为 0.50 米，总建筑面积为 22213 ㎡，建筑物总高度为 18.6 米。 2 、该工程主体设计耐久年限为 50 年，建筑物耐火等级为二级，建筑类别三 类。建筑抗震设防烈度八度。 3、砼标号：基础及± 0.000 以下砼均为 C30，主体所有砼构件均为 C30,钢筋 均为 HPB300和 HRB335及 HRB400，主体砌体为承重烧结多孔砖 MU10，M7.5 混合 砂浆。 二、本工程参建单位 建设单位：蒲城县投资发展有限公司 设计单位：西安长安大学工程设计研究院有限公司 监理单位：盛源鑫项目管理有限公司 勘察单位：陕西地矿第二工程勘察院 施工单位：渭南远大建设总公司 三、 施工内容 1、建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成； 2 、质量保证资料基本齐全，并整理装订成册； 3、各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘 测试；卫生间、屋面已淋（蓄）水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施； 4 、建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 四、施工依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单； 3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准； 4、国家现行颁布的强制性标准； 5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 五、工程施工概况 （一）施工组织与管理 1、在开工之初，根据公司《施工组织设计文件》和《质量创优计划》把质 量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和 工程负责到底。 精品文档 精品文档 2 、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经 理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。 3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优 目标活动深入人心。 （二）技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会 审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审 批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施 工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天 作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各 项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 （三）质量管理制度 1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工 序管理，实行“三检制” ，及时完整地做好了质量记录和验评资料。 2 、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质 量责任制来明确质量责任。 3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制 工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置） 设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。 4 、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工 人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。 5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术