劳务分包合同 防水合同.docx

劳务分包合同 防水合同 劳务分包合同发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规，遵循公平、自愿和诚信的原那么,甲乙双方勘查现场，理解现场实际状况，构造做法、甲方将“贵博雅园工程〞的防水分项工程劳务分包给乙方，双方对分包事项协商达成全都，订立如下条款，甲乙双方共同遵守。一、工程名称、地址及范围1、工程名称：南川贵博雅园工程地址：重庆市南川区2、分包范围：屋面、地面防潮、厨房和卫生间、露台、空调板、水井、消防水池、挡墙、油膏灌缝及一布三涂附加层、全部穿楼板及墙的管根处理等施工图、标准及业主要求的防水全部工作内容上需防水的全部，相关的专业图纸中施工内容、相应的设计变更和技术交底内容、以及金科的构造作法施工内容。3、分包形式：乙方包工、包质量、包管理、包平安、包进度。工程楼栋号及车库中全部防水工程采纳包工的形式分包给乙方，由乙方组织人员行施工。二、工期要求1，防水工程劳务进度必需满足及到达甲方的总体支配，不因乙方任何缘由及理由使工作进度滞后，甲方必需协调劳务班组满足乙方防水施工条件，再合理工期条件下，如因乙方缘由使土建下道工序不能按期完成，造成下道工序误期处以200元/天的罚款。2，假设乙方施工人员缺乏，甲方可插入防水作业施工人员，按所发生的人工费、在乙方应付款中扣除，甲方增加的人员乙方不得以任何理由抵触，甲方不负责抢工期间所造成的质量问题，费用增加问题。三、质量标准严格根据国家现行的《建筑工程施工及验收标准》施工，到达合格标准，并满足金科的相关质量要求。1、乙方因为自身施工质量、进度、平安及文明施工导致业主、总包或监理公司对甲方的罚款，乙方必需全额担当该惩罚。分项工程质量必需到达国家、重庆市施工验收标准要求。2、分项工程质量检验评定到达合格标准。厨卫第一遍关水试验，单栋漏水点与关水的厨卫个数的比例不超过3%，不担当质量违约责任；假设漏水点与关水的厨卫个数的比例为3%＜漏水点比列＜8%，每个漏水点乙方担当100元质量违约金；假设漏水点比例到达8%及其以上，每个漏水点乙方担当200元质量违约金。四、分包费及支付方式1、计价方式：包干价包括人工费、管理费、平安文明、防水用施工工具、场内材料转运、利润等全部费用2、屋面分隔缝6元/米〔包括清理、刷底油、油膏填缝及一布三涂〕挡墙湿铺自粘一遍7.5元/m2、一遍非固化7元/m2、一遍SBS6.5元/m 2、一遍聚氨酯6.5元/㎡、厨卫及水井JS7元/m2、沉降缝卷材及非固化20元/米、空调板聚氨酯8元/㎡、地面改性沥青防水一布四涂6.5元/㎡、厨卫改性沥青一布四涂7元/㎡、改性沥青两布六涂7.5元/㎡。单独处理局部10.00元/个〔穿楼板管根、地漏周边、落水口局部等〕。注：附加层计算规章按实际施工面积计算。3、劳务分包费支付时间：每个月25日报量，次月5日之前支付审定金额的80%支付给乙方，防水全部完成经监理甲方验收合格后一个月内付清。1〕工程预付款：甲方不向乙方支付预付工程劳务费。2〕合同价格商定：本合同商定的价格包括乙方完本钱工作范围内每单位工程量及担当缺陷责任修理、零星部位，示范区抢工所需要的一切费用。3〕工程量确实定：乙方向甲方提交的已完成并经甲方批复确认的合格工程量为准；已现场实际量为准。五、工程保修〔1〕乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和合同商定，担当合同价款(含补充合同价款) 所包含的工程工程、设计变更和修改、现场签证或文字商定，双方或多方会议纪要商定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。(2) 凡属于乙方缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围: 不属于乙方责任，但是经由协商由乙方施工的，乙方应协作修理，费用由责任方担当。〔3〕此工程防水工程的保修期为六个月〔从开工验收之日计算〕，在保修期内，乙方须在甲方通知后48小时内赶到施工现场，并准时完成修理。完成后，经业主方和甲方验收签字，方可确认为本次修理完毕，其责任在甲方时，甲方应向乙方支付修理费用。六、双方职责〔一〕甲方职责1、劳务分项工程开头施工前，甲方负责组织图纸技术交底，讲解甲方的防水施工方案及各部位的节点做法。2、协调并为乙方供应现场施工材料堆放地点，乙方现场的施工机具及材料保管由乙方自己负责。3、组织建立单位、监理单位等对防水基层找平进展验收。4、开工前负责供应符合重庆市施工质量验收标准的防水施工作业面。5、协调防水施工与其它工序施工之间的关系。协调现场的机具〔塔吊及施工电梯等〕，来保证防水材料的转运。6、监视检查乙方施工，负责施工中的技术指导和平安质量监视；协调现场各方面的关系，检查工程质量和平安文明施