动迁房屋产权调换协议书(精选多篇).docx

动迁房屋产权调换协议书(精选多篇) 动迁房屋产权调换协议书(精选多篇) 富顺县房屋拆迁产权调换协议书编号：拆迁人：(以下简称甲方)被拆迁人：(以下简称乙方)甲方因施行建立工程，经县城镇房屋拆迁行政管理办公室以房拆许宇[]第号《房屋拆迁答应证》批准，需拆迁属乙方全部权的房屋，依据 * 《城市房屋拆迁管理条例入《四川省城市房屋拆迁管理条例》的规定，由甲方以产权调换方式对乙方实行拆迁安置补偿。甲、乙双方经协商达成如下协议：一、乙方被撤除房屋坐落于县(镇)街号附号(楼)，建筑面积m2，房屋建筑构造为构造，房屋性质为。依据房屋评估结果，该房屋的评估价格为元/m2，合计为元(大写：仟佰拾万仟佰拾元角分整。二、甲方以县(镇)建筑面积m2，房屋建筑构造为构造，房屋性质为安置乙方〔附该小区规划图和该栋平面图〕。安置住房房屋的本钱价为元/m2，市场价为元/m2。乙方原被拆迁房屋建筑面积与安置房屋建筑面积相等的局部以元/m2结算，金额为元；乙方原被撤除房屋建筑面积与安置标准房屋建筑面积相差的局部以本钱价元/m2(暂定)结算，金额为元；乙方安置房屋建筑面积超出标准房屋建筑面积以外的局部以市场价元/m2结算，金额为元。三、其它补偿、补助：1、甲方应支付乙方附属物补偿费元；(附表附后)2、搬迁补助费元；3、搬迁误工补助费元；4、停产、停业损失补助费元。5、临时过渡安置费：实行过渡安置的过渡期为月。乙方自行过渡的，过渡期间由甲方付给乙方临时安置补助费：住宅元/月，营业用房和其他非住宅元/月。乙方从签订协议后起甲方暂发半年过渡费，其余部份待交房时，甲方与乙方结清。超过过渡期，逾期缺乏6个月的，按月增加0．5倍临时安置补助费；逾期6个月以上工年以下的，按月增加工倍临时安置补助费；逾期工年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。以上5项合计：元。四、以上被拆迁房屋和安置房品迭后，方应支付方元(大写：仟佰拾万仟佰拾元角分整)，在归还房屋前一次付清。假设乙方应付以上款项在签订本协议七日之内搬迁腾空交房屋钥匙的，甲方优待乙方元。五、其它商定事项：1、过渡安置费和营业房面积的补差结算费，在安置房交付用法前．按实际过渡期限和面第1页〔共2页〕积结算补差。2、乙方原有水、电、气、闭路、电话等用户的，由甲方该返安房用法量进展安装，因安装、立户等发生的一切费用由甲方负责支付，乙方不担当该费用。3、办理房屋产权证、土地用法证等税费，在无论返还的原面积和超出的差额面积均由甲方负责支付，乙方不担当该费用。4、甲方房屋开工验收合格，乙方向甲方付50%的补差款项后，甲方交房交钥匙给乙方用法，余款等甲方将水、电、气、闭路、电话、房产证、土地用法证的证件交给乙方时，乙便利一次性付清。六、违约责任：1、乙方在搬迁腾房时损毁房屋或撤除已由甲方补偿的附属物，乙方应负责赔偿。2、因甲方责任未按时付给乙方上述被拆迁房屋的各项补偿、补助费，甲方应支付乙方违约金元。3、本协议签订后，甲、乙双方必需履行本协议商定的全部事项。任何一方不履行或不完全履行以及履约中发生争议又协商不成的，甲、乙双方同意按以下第种商定办理。①向县城镇房屋拆迁行政管理办公室申请裁决。②向 * 起诉，并具有同等法律效力。七、本协议由双方签章后生效，双方应共同遵守。协议一式份，甲方份，乙方份，送拆迁主管部门二份。附件：1、附属物补偿清单份，共页。2、3、甲方：(盖章)乙方：(签字或盖章)法定代表人：法定代表人：经办人：托付代理人：年月曰城镇房屋拆迁行政管理办公室监第1页〔共2页〕编号：[20]号株洲市城市房屋拆迁补偿安置协议书〔产权调换〕株洲市房屋拆迁管理办公室监制城市房屋拆迁补偿安置协议说明书1、本协议文本为示范文本，也可作为签约用法文本。签约之前，各有关当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词不理解的，可向株洲市房屋拆迁管理办公室询问。2、为表达协议的自愿原那么，本协议文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。协议生效后，未被修改的文本印刷文字视为各方同意内容。3、本协议文本中涉及到的选择，空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，由当事人协商手书确定。需选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或当事人各方不作商定的，应在相应部位划/，以示删除。4、在签订协议前，当事人各方应当出示有关证明、证书、证件，并对所出示资料的真实合法负责。5、对格式条款理解发生争议的，应当按通常理解予以说明，对手书部分各文本用法的词句不全都的，应当依据目的予以诚信说明。城市房屋拆迁补偿安置协议书编号：[20]号拆迁人：〔简称甲方〕被拆迁人：〔简称乙方〕甲方因施