劳务承包协议.docx

劳务承包协议 劳务承包合同发包方：四川省泸县第九建筑工程有限公司腾晖花园工程部〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，经双方协商，本着公平互利的原那么，甲方将腾辉花园二期工程的劳务工作分包给乙方，双方达成如下全都协议，共同遵守执行。一、工程概况与工作范围及内容1.1工程名称：腾辉花园二期工程1.2工程地址：贵州省修文县龙场镇翠屏东路〔腾晖酒店旁〕1.3构造类型、层数和规模：1.4承包方式：采纳乙方承包全部工程的人工及周转材料、大小型施工机具、施工电梯、塔机、帮助材料，电梯前室地砖粘贴，保温，外墙漆，梯间涂料〔如卧房、客厅需要刮涂料那么另行计价〕人工，止水螺杆，孔桩混凝土填心等的包干承包方式。乙方包质量、包工期、包平安、包文明施工、到达交房验收合格。〔该工程甲方供应的材料是钢材、水泥、砂石、砖、商品砼、内外装饰材料，砼及砂浆的外加剂。一级电箱、50米以内的用水总阀、〕除此之外其他的材料人工〔如楼层的低压照明系统、二三级箱的配电箱系统、楼层的用水用电等〕全部其他与施工有关材料及全部人工〔包括冬季施工、夜间施工和夏天高温补贴等国家规定的涉及职工福利的全部费用〕均包含于合同单价之内。甲方不另支付任何费用。1.5乙方承包工作内容：1.5.1.1按甲方供应的腾辉花园二期工程施工图纸、图说、涉及变更、技术交底及会审纪要等得全部工程内容。1.5.1.2水电包工包料：1. 室内生活给水工程、排污、排水工程〔其中排污管接至室外排污井处〕。2. 楼梯间电线路开关、插座、走道顶面灯线路，标准层每层的客厅预埋线管〔只到多媒体箱〕。3. 设计明确的对讲系统的管道预埋，包括临时工棚有水、电。4. 弱电系统工程的管道预埋〔含消防预埋〕。5. 避雷系统工程。6. 乙方自行供给全部材料、运输现场并下车到现场库房。7. 管道安装所设计的土石方基槽、基坑开挖、回填。8. 属包干工程范围的全部预埋及安装工程。9. 除以上明确的工程外，均按施工图设计和设计变更，设计交底的施工工程及范围为准。新增工程或属承包范围外的工程局部另行结算。10. 乙方承包工程范围内的材料：设计本工程内容所需要的全部主、附材，施工机具，员工劳保用品，生活设施等。1.5.2甲方工作内容为：门、窗、铁艺栏杆、防水，室内电梯.环境管网.消防.幕墙玻璃〔装饰架子由乙方供应.〕除此之外的全部的工程内容均为乙方承包范围。甲方工作内容的施工乙方必需协作〔如修补制模各种孔洞浇筑、重复修补、收边收口、塔吊的吊装占用等〕，不再计取费用。1.6管理要求1.6.1 乙方应装备1名现场技术负责人，2名专职施工员，1名专职质检员，2名专职平安员，1名专职材料员,1名水电工程师，一名水电预算员，1名资料员，专职塔吊指挥工并压证上岗，且人和证要吻合，否那么1人按4000元/人每月从承包工程价款中扣除。1.6.2 为保证整个工程施工质量和施工平安，整个工程主体局部的楼层放线、抄平、质量掌握、平安检查等工作以乙方管理人员的工作为主。乙方管理人员做完每道工序的工作并自检后，报请工程部管理人员复验验收，同时工程管理人员应随喊随到，随时验收复核、监视、催促。1.6.3 合同签署人应全权负责所担当劳务工作范围的内容的现场管理工作，不得随便委派别人，形成“跷脚〞管理状态与管理脱节现象，每周值守在现场不少于5天，离开现场必需与所在区域施工责任人及工程部主管人员请假，否那么按主要管理人员擅离任守处100-500元/次罚款。1.6.4 严禁转包，或变相转包，一经查实，甲方将赐予乙方5000-50000元的罚款并甲方有权单方面终止合同。1.6.5 乙方必需按工程部及施工员的施工、技术、平安技术交底要求进展操作与施工，必需听从工程施工人员的指挥，服从支配，对图纸中的疑问，不得自作主见或擅自处理。二、劳务承包价格2.1为了便于结算，本协议实行按建筑面积综合包干计价，在工程质量、工期和平安文明施工达要求的状况下：〔按建筑面积〕包干；那么综合单价为340 元/平方米〔按建筑面积结算〕，〔厕所及厨房粘贴墙砖.地砖的按每平方15元实际工作量结算〕，建筑面积根据均以开工时房屋管理部门测量核定的面积为准。水电按贵州省2004安装定额包工.包料大包干结算〔甲方在结算总价收取20%费用〕，水电部分的税费由乙方缴纳，税率为7%。2.2履约保证金：乙方支付60万元履约保证金〔其中10万元为水电履约保证金〕，在第一次支付工程进度款时退还乙方50%。工程完工验收后三个月内退还乙方剩余保证金。三、工程款计算与支付3.1甲方对乙方所承包的劳务费用采纳转账方式支付。3.2支付时间与方法3.2.1甲方按根底〔挖孔桩不在合同之内〕、主体〔