办公楼建筑工程承包合同范本.docx

办公楼建筑工程承包合同范本 编号：_______________本资料为word版本，可以挺直编辑和打印，感谢您的下载办公楼建筑工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。甲方: __________________乙方：__________________甲方在_____________ 建办公楼一幢，甲乙双方协商，甲方将此建筑工程承包给乙方施工，特订立如下合同：风险告知：需要留意核实确认对方当事人的主体资格：1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件〔勿以名片代之〕，确认其真实身份及行为力量。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司状况，确定其真实性; 核实订约人是否经其所在公司受权托付，查验其受权托付书、介绍信、合同书;签订合同必需加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织〞 ：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍状况是否全都;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。一、承建方式：包工包料、分期付款。二、楼房规格、建筑面积：见图纸。三、承包价款：________ 元人民币〔含等一切费用。根底深度超过_______ 米以外局部由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施，屋外由甲方负责。四、质量要求：按设计图纸施工，经得起质检，符合国家质量要求。五、其他要求：1、门窗：铝合金框架，厚度不低于________ m m ，宽度不低于________ 公分，玻璃厚度不少于_______ m m 。2、墙砖按国家要求用法符合质量要求的环保砖。3、楼梯扶手为不锈钢〔 _____ cm〕。4、卫生间：配一个小池、水龙头，腰墙不得低于________ 米，门不得低于____ 元的塑钢门。5、大门为铝合金〔_____ mm〕，外加推拉不锈钢门，全部房门必需做包门〔锁每把不少于元〕。6、室内线：电线为_______ mm 铜线，外加导管。7、屋内通水、通电，每间房一个插座、一个墙壁开关，一个日光灯。8、一楼窗外加防护网。9、外墙三方水泥拉毛，前墙做外墙漆，室内刮仿瓷_________ 遍。六、付款方式：第一层浇完平顶付_____ 万元，其次层浇完平顶付____ 万元，第三层浇完平顶付____ 万元，余款在房屋验收合格交付后一次性付清。七、附属建筑〔围墙等〕另行计算。八、平安要求：乙方施工应留意平安，不能违规操作，如出现平安事故，责任由乙方担当〔含经济责任〕。九、开工时间：________ 年月日：开工交付时间：________________ 年月日〔因天气等不行抗拒缘由除外〕。十、以上合同条款自签字时起生效，双方必需遵守，本合同一式两份，双方各执一份。风险告知：对公司开出的受权托付书、介绍信、盖章的合同书等受权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及受权范围、有效期限，业务完毕要准时收回。业务人员离任要准时收回上述文件，无法收回的准时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发觉业务人员在托付受权终止后仍以本司名义签订合同的，准时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进展证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：年月日建立工程承包合同的留意事项在签订建立工程承包合同前应当留意的问题签订建立工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、牢靠性及发包人的资信状况尽可能具体的理解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信状况良好的条件下，承包人与之签订建立工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。包括理解发包人的主体资格，即其是否依法获得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次理解工程是否是依法批准的合法工程，相关手续是否齐全。最终理解发包人的资质状况、社会信誉、财务情况如施工所需资金是否已经落实或可能落实签订建立工程承包合同过程中需要留意的问题第一、认真阅读和精确理解“通用条款〞 非常重要，这一局部内容不仅注明合同用语的