加装电梯项目协议书范本.docx

加装电梯项目协议书范本 编号：_____________ 加装电梯工程协议书业主：___________________________负责人：___________________________签订日期：_______年______月______日依据国家有关法律法规，本梯间全体业主经过友好协商，就本梯间加装电梯工程达成如下协议：一、本梯间的业主全都同意在本梯间〔XX号楼梯〕加装8人载客电梯一部，电梯加建位置为楼梯间正前方，通过廊桥方式与楼梯相连，对原有楼梯间的格局不产生任何影响。加装电梯的建立效果将与XX号的电梯大致一样。二、业主民主推选出为本梯间加装电梯工程负责人，同时也是本次电梯加装工程在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保效劳等有关部门相关事务的业主代表。三、电梯工程负责人主要职责1、组织业主签订加装电梯书面协议；2、托付有关部门进展设计和工程报建工作；3、负责建立资金的筹措；监视资金收支状况，并定期公布；4、参加该工程的招投标工作和有关经济合同的签订；5、帮助办理该工程的勘测、设计、施工、监理和开工验收等事务；6、协调处理业主关于加装电梯的看法。四、电梯工程的建立资金和日常维护保养及管理费用按以下方法分摊1、电梯建立费用初步预算为55万，明细如下〔参照9号楼〕：补：〔1〕一、二、三层住户无需支付电梯建立费，如用法电梯需支付电梯用法电费及维护费用；〔2〕四层及四层以上住户按如下分摊原那么支付电梯建立费：加装电梯费用分摊表〔估算〕2. 总费用预算为55万；3.各单位面积数据有待确认。假设出现暂不参与加装电梯的住户，去除此住户对应的系数，将费用按相应系数分摊到其他住户。3、电梯电费运行费用的分摊方法依据相关规定和考虑到日常电梯电费金额较小便于计算分摊管理〔9号楼供应的数据，电梯用法电费约200元/月〕，7号楼户型分三类：房号01、02、03为一类，系数1；房号12为一类，系数0.7；房号11为一类，系数0.4。2.参考9号楼的电梯用法状况，假设每个月的电费为200元/月；五、建成后电梯属全体出资建立人的共有资产，住户们合理用法，共同爱惜。六、电梯投入用法后，除日常运行电费的分摊方法外，其他凡涉及本梯用法电梯住户的物业管理及电梯改造、修理、维护和用法等事宜，参照小区内电梯住宅管理的统一方法执行。七、电梯加装IC卡管理系统，这样既可防止闲杂人员用法电梯，更可节约电费。八、不尽事宜由本梯业主会同有关部门协商解决。九、其他商定：1.如暂不参与加装电梯的住户今后需要用法电梯，按原电梯初装分摊费用补交，并按分摊原那么补回其他住户。2.电梯建立费用先收取电梯井道设计费用，同意出资的住户每户先收取1000元，电梯报建胜利后再收取建立费用，费用以实际支出为准，多退少补。十、本协议由7号全体业主〔共45户〕中的同意加装的业主一起签署，并会签协议中说明的受权托付书。本协议原件签署壹式叁份，由工程负责人保管，用于工程报建。在征集完全部同意的业办法见和签名后，将供应本协议的复印件给每户同意并出资参加本次工程的业主。下面为同意本协议并认可本次工程出资方案的签名表：