南国奥林匹克花园管理知识策略.pptx

南国奥林匹克花园--20**年9-10月媒介方案建议目 录广州房产媒介分析南奥及竞品分析情况媒介目标媒介对象及区域媒介策略媒介运用和选择广告投放行程媒介排期2022年广州及番禺房地产媒介种类运用 2022年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%;20**年上半年广州及番禺房地产媒介种类运用 20**年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万,报纸占去75%; 2000年-20**年投放费用比照 〔区域：广州及番禺〕25%18% 五一及十一前后竞品年投放费用比照 〔区域：广州及番禺〕20**年上半年奥林匹克广告投放情况20**年上半年雅居乐广告投放情况20**年上半年碧桂园广告投放情况20**年上半年祈福广告投放情况20**年上半年星河湾广告投放情况20**年上半年中海康城广告投放情况小 结2022年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%;20**年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万,报纸占去75%;01年的下半年较00年同期广告投放量上升25％；02年的上半年较01年同期广告投放量上升18％；近年来，五一和十一均为房产投放的重点时期，02年五一前后战况更为剧烈，4－5月投放量达2亿4300万，占上半年整体的45％各竞争品牌在五一前后，电视媒体的投放比重有所加大；小结:十一前后广告干扰度大,必须增大南国奥林匹克力度我们媒介目标长期目标: 将南国奥林匹克花园的品牌理念更加深入消费群中;近期目标: 围绕悉尼区进行推广，顺利完成销售;媒介目标：在国庆节到来之前，增大媒介的声音提升媒介到达率运用配合型的广告投放媒体目标的执行和细化媒介措施媒介选择的种类增加充分重视媒介组合尤其是电视广告投放报纸广告的促销配合，电台户外及杂志广告的支持媒介目标增加媒介接触的广度提升媒介到达率配合型的广告投放我们的媒介对象及媒体习惯我们的媒介对象目标群体：针对悉尼AB户型购置者：中产阶级，男性为主，年薪约30-50万有一定的事业根底，工作占去其相当大的时间；拥有自己的私人座架；关注国家及国际的经济、时事新闻；对住宅的质素要求较高，对二次置业更注重房屋给予其身份的相配合；影响者：购置者的家人〔其妻子和孩子〕注重家人的生活质素；注重孩子的成长环境；关注房产的生活配套的方便性；媒体类别接触习惯Reach%电视公车站牌任何地方性日报公车车身外公车车身内电台因特网任何全国性月刊任何全国性周报火车车站内电影院火车车厢内Index地铁车站内地铁车厢内电视、报刊、公车站牌和车身为接触较高的媒体目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2022.6广州电视媒体接触习惯Reach%广东有线TVB 广东有线ATV 香港ATV 广州有线TVB 广东有线影视台 广州有线ATV珠江台 广州TV34CH 广东有线体育台 广东有线都市台香港国际台 广东有线信息台 广州TV-2 Index省网和市网转播的ATV和TVB为广州地区最受欢送的频道，其次为广州TV34频目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2022.6广州主要频道的收视趋势收视率%南方/广州有线TVB在黄金段一直保持着得天独厚的收视优势广州TV341830广州新闻705影院1200-1300新闻时段广州有线明珠台和 广州TV 34 有较好的表现在边缘时段目标受众：未来5年打算购房的所有人数据来源:CMMS2000.8-2022.6经常看哪些电视节目类型？IndexReach%目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2022.6问题：您经常看哪些类型的电视节目呢？〔复选〕报刊媒体接触习惯Reach%广州日报羊城晚报南方都市报新快报信息时报南方日报Index目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2022.6经常阅读报纸的哪些内容？IndexReach%目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2022.6问题：您经常阅读报纸的哪些内容呢？〔复选〕看过哪些户外广告？Reach%Index目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 问题：在过去一周里，您看过哪些户外广告？〔复选〕数据来源：CMMS2000.8-2022.6接触过哪些网络广告类型？Reach%购物/特卖信息娱乐报道移动商标按钮链接旗帜Index目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 问题：在过去一周里，您看