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PAGE PAGE 1 xx综合电信楼施工组织设计 编制：xxx xx xxxx公司 xx年xx月xx日 编制说明 1、本方案编制时由于玻璃幕、铝扣扳均未进行招标、因此玻璃幕墙及铝扣板的方案另行报审。 2、无粘结预应力部分,本方案仅进行概括说明，详细施工工艺另行报审方案。 3、本方案编制时锥螺纹施工工艺已递交甲方审查是否采用。因此例会决定不采用锥螺纹施工工艺，方案没有删除此部分特此说明。 4、附搂及车库仅有部分图纸．涉及与主楼相同部分本方案已经包含在内，待正式图纸到位后，没有涉及部分另行作出方案。 目 录 第一章、工程概况 3 第一节、工程概况 3 第二节、施工现场特征 3 第二章、施工部署 4 第一节、施工程序 4 第二节、施工组织管理机构与劳动力部署 4 第三节、施工工期计划与进度控制点 4 第四节、主要施工机具安排 5 第五节、施工平面规划 5 第六节、主要分部分项工程施工方法 10 第三章、主要分部分项工程施工方法 11 第一篇 土建部分 11 第一节、土方工程 11 第二节、钢筋工程 12 第三节、模板工程 14 第四节、无粘结预应力工程 16 第五节、砼工程 20 第六节、防水工程 21 第七节、架子工程 22 第八节、施工测量 23 第九节、装饰装修施工方案 24 第二篇安装工程 28 第一章 予留、预埋配合工作 28 第二章 水、暖、卫工程主要分项工程施工技术措施 29 第三章 电气按装工程分部分项工程施工技术措施 32 第四章、工程质量设计 36 第五章、技术保证措施 36 第六章、文明施工 40 第一章、工程概况 第一节、工程概况 1、建筑概况 xx综合电信楼位于xx市xxxx中心地带，xxx路东xxxx以北，总建筑面积34000m2。主楼地下两层，地上二十五层，建筑总高度107.575m，基础埋深10.5m。裙房地上三层，地下一层，建筑高度15.4m。。主楼平面轴线尺寸为27.6m× 本工程采用聚胺脂屋面，铝合金门窗，外墙为铝扣板，局部为玻璃幕墙；楼地面有水泥砂浆、花岗岩、大理石、水磨石、玻化砖及塑料板耐酸地面；花岗岩踢脚线；卫生间、卫生间前室及茶炉室采用玻化砖墙裙；墙面主要有天然真石漆、耐酸漆、水泥砂浆、釉面砖及装饰布吸音墙面；顶棚为耐酸漆、塑料板及石膏板。隔墙均采用矿棉芯双层钢丝网轻质墙板。 2、结构概况 主楼为筒中筒结构；层高主要以4800、4200、3600三种为主，1-12层、21-25层为粱板结构，13—20层为无粘结预应力砼结构。主搂现浇砼为C40。 裙房1-3层为塑料模壳顶板，顶层局部为网架。 3、安装概况 安装工程主要包括：给排水系统、动力照明系统、通风空调系统、消火栓消防系统、自动喷淋消防系统、室内气体消防系统、防雷、设备接地保护系统；消防连动电控系统、电话系统、通风空调电控系统，电视及电信监控系统。主楼内筒设四部电梯（含一部消防电梯）。 第二节、施工现场特征 一、地形地貌： 施工现场地势较平坦，据地质报告．场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，地震基本烈度为7度，场地卓越周期0.23秒．建筑场地属于抗震有利地段．场地内无液化土层。地基土水平方向分布均匀，垂直方向层位稳定，基岩面埋深44.0—45.3米，为均匀场地。场地地下水属于第四系孔隙潜水，微具承压性，静止水位埋深8.0—9.2米，年变化幅度2.0米左右，地下水水质对砼基础无侵蚀性，第4层、第5层上的渗透系数分别为0.15m/d、0．006m 二、工程特点 ①本工程座落于繁华闹市区，交通及环卫等方面的要求较为严格； ②工期紧，质量要求高，设备多而复杂，工艺要求高，予留预埋，且无粘结预应力梁板结构严禁剔凿，这就对予留预埋等工作提出了更高的要求，钢筋交叉而密集，给砼的浇捣带来一定的困难，工序穿插贯穿于整个施工过程中，因此要求科学地安排施工程序和工种交叉，生产调度必须措施得力。 ③由于工期紧，工作面较大，因此网络技术的应用，在本工程中显得尤为重要．同时必须24小时倒班作业。 ④由于本工程为三边工程，因此给施工组织、后勤供应、施工质量的管理带来一定难度。 ⑤本工程为高层建筑，设备先进、装修复杂，只有广泛采用新技术才能确保工期及质量目标的实现，因此新技术的推广与应用贯穿于整个施工工程。 ③由于工期较紧，施工程序采用竖向分段，后序工序提前插入，分头平行施工的方法，以最大限度缩短工期。 三、施工条件 1、本工程三通一平条件好且施工场地宽敞，办公区、生活区、生产区划分明显，便于施工平面布置。 2