民事起诉状范本.pdf

v1.0 可编辑可修改 民事起诉状 原告： 住所地： 法定代表人： 被告： 地址： 身份证号码： 诉讼请求： 1、 判令被告立即迁离及向原告交回租赁房屋； 2、 判令被告立即向原告支付 2011 年 3 月份租金人民币元； 3、 判令被告向原告支付 2011 年 3 月份租金的滞纳金，计至租金付清 之日，计算标准见附件第 1 条, 暂计算至起诉之日为元； 4、 判令被告立即向原告支付 2011 年 4 月 1 日起至交回租赁房屋之日 止的房屋使用费，支付标准按照双倍租金计算，计算标准见附件 第 2 条 , 暂计算至起诉之日为元； 5、 判令被告立即向原告支付 2011 年 4 月 1 日起至付清房屋使用费之 日止房屋使用费滞纳金，计算标准见附件第 3 条； 6、 判令原告有权不予退还租赁保证金元； 7、 判令被告承担本案的诉讼费用。 1 v1.0 可编辑可修改 事实与理由： 第一、原告与被告于 2010 年 3 月 18 日签订《深圳市房屋租赁 合同书》及《补充条款》 。 1、合同书第一条约定原告将位于 D 段一层 152B 房租与被告，面积 为平方米； 2、合同书第二条约定租赁房屋单位租金按房屋建筑面积每平方米每 月人民币元计算，月租金总额人民币元； 3、合同书第四条约定每月 5 日前交付当月租金； 4、合同书第五条约定租期为：自 2010 年 4 月 1 日至 2011 年 3 月 31 日止； 5、合同书第九条约定原告交付房屋时， 可向被告收取租赁保证金元； 6、合同书第十八条约定被告拖欠租金达 30 天以上， 原告不予退还租 赁保证金； 7、合同书第二十条第一款约定合同终止后，被告应予 3 日内迁离并 返还租赁房屋； 第二款约定被告逾期不迁离或不返还租赁房屋的， 原 告有权收回租赁房屋， 并就逾期部分向被告收取相当于双倍租金的赔 偿金； 8、《补充条款》第四条约定滞纳金金额为拖欠日乘以月租金 5‰。 合同书其他内容详见证据。 第二、被告的违约事实。 1、租赁期满后，被告没有按时搬离并向原告返还租赁房屋，经 原告多次催促，被告依然拒绝搬离并交回租赁房屋。 2 v1.0 可编辑可修改 2 、被告自 2011 年 3 月 1 日起，即拒绝交付租金，其中 2011 年 3 月份租金为人民币元。 综上所述，被告已经严重违反了与原告签订的《深圳市房屋租 赁合同书》的约定，请人民法院依法支持原告的全部请求。 此致 XX 区人民法院 原告： 法定代表人： 二〇一一年四月 日 附件： 3