民事诉讼执行异议申请书.pdf

民事诉讼执行异议申请书 执行异议，是指在执行过程中，案外人对执行标的提出 不同的意见，并主张实体权利。在执行过程中，案外人提出 执行异议，目的是排除对执行标的的强制执行，保护自己的 民事权益。执行异议申请书：是依照民诉法的规定，在执行 过程中提起执行异议申请的法律文书。民事诉讼执行异议申 请书范文如下，欢迎阅读参考。 民事诉讼执行异议申请书范文 _ 篇 1 申请人： ****** ，住 所地安徽省合肥市 **** 法定代表人： ** ，******* 请求事项： 解除对 ******************* 商品房的查封。 事实与理由： 贵院因 *** 与**** 借款纠纷一案，查封了 ************* 号商品房 ( 以下简称商品房 ) 申请人现对该查封行为提出异 议，理由有以下三点： 第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与 ***** 在合肥市开 ***** 中心签订了编号为 **** 《商品房买卖合同》 ( 以下简称合同 ) ，把商品房卖给 ****. 合同约定， **** 应于 合同签订当日支付首付款 105，453 元，剩余房款 240，000 元于 XX 年 1 月 31 日前办理银行按揭 ; 应 *** 要求，申请人同 意**** 在 XX 年 1 月 31 日实付部分首付款 36 ，362 元，首付 款余款 69 ，091 元***** 承诺在 XX 年 12 月 28 日前付清 ; 但 ***** 在约定的 XX 年 12 月 28 日到期时，未能支付首付款余 款 69 ，091 元，且未办理银行按揭，此后 ***** 下落不明至 今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。 《中华人 民共和国物权法》第九条明确规定： “不动产物权的设立、 变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力 ; 未经登记，不 发生效力，但法律另有规定的除外。 ”据此可以得出，该房 屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合 法财产。 第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于 XX 年 1 月 4 日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺 席审理了此案，并以 ************** 号裁决书裁定解除合同。 第三， 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 扣押、冻结的规定》第十九条明确规定： “被执行人购买需 要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并 实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行 人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该 财产变价款中优先支付的， 人民法院可以查封、 扣押、冻结。” 在 ***** 与***** 借款纠纷一案中， ***** 作为申请执行人， 并未向 ***** 支付剩余价款 ;***** 也不同意从该财产变价款 中优先支付。因此，贵院不能对