【岗位说明书】房地产资产管理岗.docVIP

XX公司组织管理体系文件 第 PAGE 2页，共 NUMPAGES 3页 XX公司投资发展部岗位说明书 编制说明： 本岗位说明书由在职员工和主管上级、行政与人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为员工招聘、调配、工作指导、奖励、绩效管理、培训等的基本依据； 工作内容、工作环境变化以及个人等原因，岗位内容应及时修改和完善。 一、部门职位清单 投资发展部总经理 项目拓展岗 创新业务发展岗 资产管理岗 二、岗位说明书——（4）资产管理岗 1、基本资料 职位名称 资产管理岗 所属部门 投资发展部 工作环境 办公室■ 现场□ 直接上级 投资发展部总经理 直接下级 无 2、职位目标 负责收集、整理、分析房地产金融相关政策、行业发展动态；配合参与控股商业地产金融重要课题研究工作；配合控股总部进行资产的购并、整合、管理提升、处置等工作；积极发展商业地产关联金融合作伙伴；从而提升公司资产管理能力，促进资产的增值和价值实现。 3、职位关系图 4、工作联系图 5、职责权限 序号 职责 权限 经办 审核 批准 督导 收集、整理、分析房地产金融相关政策、行业发展动态。 ▲ 协助投资发展部总经理，参与战略制定及调整 ▲ 配合控股总部进行资产的购并、整合、管理提升、处置等工作。 ▲ 参与商业地产关联金融合作伙伴的洽谈。 ▲ 配合参与控股重点创新课题的研究工作，包括商业地产金融等重要课题 ▲ 6、基本任职要求 I、学历及专业背景要求（含资格证书要求） 学历：本科或以上 专业：房地产、金融、管理相关专业 资格证书：不限 II、工作经验要求 工作经验：二年以上房地产开发企业或相关投资机构的资产管理或类似工作经验。 管理经验：无 III、其它工作技能要求 业务技能及专业知识：熟悉房地产市场及相关政策；熟悉金融机构运作方式；对资本运作、资产收购、资产处置具有一定了解 语言及计算机要求：熟练操作Office等办公软件。 软性能力要求：具备良好的社会关系、人际关系及，良好的沟通协调能力，表达能力、团队合作精神，具有良好的研究能力、写作能力，执行力强、有良好的管理潜质。 7、素质与能力 类型 素质或能力项目 等级 客户导向 深入挖掘并理解内外部客户的需求，一切工作的目标都围绕着为客户提供超出预期的产品和服务。 1 2 3 4 诚信正直 信守个人承诺，言必行，行必果；秉持职业道德，遵守法律法规和公司各项规定。 1 2 3 4 用心尽责 在工作中有强烈的责任感，尽心尽职，积极主动，为团队目标达成付出最大努力。 1 2 3 4 团队协作 能够融入团队，在工作中积极分享信息和经验，促进团队成员的共同成长和整体效能的提升。 1 2 3 4 8、本岗位工作绩效标准 1、定期发布地产金融相关的研究报告或配合控股课题研究形成成果 2、实现满足战略要求的均匀的资产变现收入 3、商业地产关联金融合作伙伴的拓展 9、有助于提升业绩的培训 1、房地产相关政策法规培训； 2、房地产估价、拓展相关知识、案例培训； 3、金融及资本运作知识培训 4、资产管理培训 5、执行力培训； 6、商务礼仪培训