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第一章 综合说明 第一节 编制依据 1、国家颁布实施的各工程专业现行有效的施工质量验收规范，工程质量评定验收标准及规程。 2、本工程项目的设计图纸及规划图。 3、招标文件。 4、《建筑设计防火规范》GB50016-202X 5、《公共建筑节能设计标准》 DBJ03-27-20XX 6、《民用建设计通则》 GB50352-20XX 7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-20XX 8、《工程建设标准强制性条文》 房屋建筑部分20XX版 7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20XX 8、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 10、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20XX 11、《钢结构防火涂料通用技术条件》GB14907-1994 12、12系列建筑标准设计图集（DBJT03-22-20XX） 13、未尽事宜参照国家及省、市相关规范或与设计人员协商。 第二节 实施目标 一、质量目标 依靠科技进步，依靠科学管理，采用先进的施工工艺，以提高工程施工的环境质量、工程质量和使用功能为重点，达到合格工程，争创优良工程。 二、安全文明施工目标 依靠完善的安全管理体系，科学严密的管理方法，及时排除安全隐患，防止安全事故发生，创造良好施工环境，争创安全文明工地。 工期目标 本工程计划于202X年5月8日开工，至2021年9月底竣工，共计工期511天。（详见计划开、竣工日期和施工进度计划表）。 四、工程目标 贯彻科学管理，贯彻“以人为本，坚持标准，规范施工用户满意”的方针，建立平衡的生产节奏。充分利用施工时间和天气变化情况，推广和采用先进的施工技术，用尽可能少的人力、物力和财力消耗，取得最佳的投资效果和经济效益。 成本目标 从组织推广应用新技术、新工艺、新材料、新产品入手。积极采用先进的施工方法，深化企业的基础管理工作，提高企业职工的职业素质，提高劳动生产率，运用层层分解，分口把关的方式。多渠道的降低成本，和工程造价，为建设单位节约投资资金，为企业增强经济效益。 第三节 工程概况 1、工程名称：xxxx建材产业园 2、建设地点：锡林浩特市 3、建设单位：内蒙古xxxxx有限责任公司 4、设计单位：锡林郭勒盟建筑xxxx设计院 5、施工单位：xxxxxxxxxx有限公司 本工程概况： 本工程位于锡林浩特市xxxx，东临东六路、南临308省道、西临东五路、北临胜利大街。结构形式为砖混结构和框架结构，建筑层数为一至五层，总建筑面积为79279.26㎡。建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为为二级，屋面防水等级为二级。 1、基础工程：基础采用钢筋混凝土条形基础、烧结砖条形基础，钢筋混凝土独立基础，钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础垫层采用C15混凝土，钢筋混凝土条形基础、钢筋混凝土独立基础采用C30混凝土、烧结砖条形基础采用M10水泥砂浆砌筑MU15烧结砖。 2、砌体部分：砌体结构承重部分采用MU10烧结多孔砖，M5水泥砂浆砌筑，外墙为370，内墙为240，隔墙120.非承重部分填充墙，外墙300厚陶粒空心砌块，内墙200厚陶粒空心砌块、120厚混凝土砌块。墙身防潮层20厚为1：2的水泥砂浆内加5%防水剂防潮层，外墙岩棉保温板厚为80。 3、屋面工程：本工程屋面采用C型钢檩条与轻钢屋架，120厚岩棉板彩钢保温屋面板。 4、门窗工程：本工程采用塑钢单框三玻或断桥铝单框双玻或彩钢窗，具体由建筑单位选定厂家；（1） ：色彩材料和洞口尺寸详见门窗表，门窗立面及详图。其他具体要求见说明。（2）：门窗玻璃为中空玻璃，厚度应满足抗风压要求并执行《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的标准，同时要满足国家关于《建筑安全玻璃管理规定》要求。（3）：所用外门窗气密性等级不应低于国家现行标准《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》（GB/T7017-20XX）规定的六级要求，门窗强度壁厚及有关指标应满足国家有关技术指标要求。（4）：防火门应选用消防部门认可的产品，防盗门、卷帘门等特殊加工门窗埋件由制作厂家提供，按要求预埋。 5、外装饰工程：（1）：外墙面保温层挂铅丝网、抹硅酸盐抗裂砂浆光面刮腻子喷刷丙烯酸外墙涂料。（2）：外装修选用的各项材料及材质、规格、颜色等均有施工单位提供样板经建设单位选择确认后进行施工。 6、内装修工程：内装修做法详见“工程做法表”。卫生间的楼地面均低于相邻房间20mm，并向地漏方向找0.5%坡。各专业应熟悉图纸预留孔洞，密切配合施工，避免后凿后打，严禁随意开洞、剔凿。 7、油漆涂料工程：所有金属构件（包括镀锌铁皮）均除锈、防火漆两道。 第二章 施工准备计划 第一节 技术准备 1、组织各专业进行图纸