房屋租赁合同（空白模版）.docx

第 第PAGE\*MERGEFORMAT#页共2页 房屋租赁合同 合同法双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 第一条房屋基本情况 甲方自愿将坐落在市区街道小区—幢—单元房屋（以下简称该房屋），出租给乙方使用。乙方巳对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 房屋所含附属设施明细:。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月H止。 第四条租金及押金 该房屋月租金为：￥元，人民币大写：元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相合于?个月房租的金额作为押金。押金金额为：￥元，人民币大写：元整。 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方。乙方应于租金到期前日内交付下一阶段租金。 第六条租赁期间产生的费用 在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： 供暖费（如有）；2.物业管理费。 以下费用由乙方支付： 1、水、电费；2、燃气费。 第八条租赁期满 租赁期满后，如乙方如要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。 第九条房屋养护责任 1、甲方责任： 正常的房屋大修理费用； 2、乙方责任： 日常的房屋维修费用由。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 3、互不担责： 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成的损失。 4、按约定执行： 乙方不得随意损坏房屋设施、结构，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条交付使用 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第十一条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；交易后如有按揭、抵押债务、税项等纠纷，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第十二条违约 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：电话：账号：（微信） 年月日 乙方（签章）： 电话： 年月日 10.男同学小陈平时自由散漫，学习不认真，一天在课堂上用手机给班上的女同学发短信“曾某，我爱你”，被上课的王老师发现收缴，并将小陈的短信向全班同学宣读，同时指责其“思想堕落，道德败坏”。下课后小陈要求王老师归还手机，王老师说：这是罪证不能归还，要交学校教育处。校长指出，王老师：①未经学生同意翻看短信侵犯学生的隐私权;②批评的话语侵犯学生的人格权;③收缴手机侵犯学生的财产权;④作为老师不能以违法的方式对待学生的违纪行为。你认为校长的说法正确的是( )。 A.①②③ B.②③④ C.①②④ D.①②③④ 11.下列属于理论论据的是( )。 A.事例 B.史实 C.数据 D.谚语 12.通过研究宋、元、明、清等不同历史时期教育同生产劳动之间的关系，从而说明我国封建社会教育与生产劳动是相脱离的。该研究中运用的逻辑思维方法是( )。 A.类比 B.归纳 C.调查 D.综合 13.随着时代的进步，新型的、民主的家庭气氛和父母子女关系还在形成，但随着孩子自我意识的发展，很多孩子对父母的教诲听不进或当作“耳边风”，家长感到家庭教育力不从心。为此，教师应该( )。 A.降低或放弃对家长配合自己工作的期望 B.督促家长，让家长成为自己的“助教” C.尊重家长，树立家长的威信，从而一起做好教育工作 10.男同学小陈平时自由散漫，学习不认真，一天在课堂上用手机给班上的女同学发短信“曾某，我爱你”，被上课的王老师发现收缴，并将小陈的短信向全班同学宣读，同时指责其“思想堕落，道德败坏”。下课后小陈要求王老师归还手机，王老师说：这是罪证不能归还，要交学校教育处。校长指出，王老师：①未经学生同意翻看短信侵犯学生的隐私权;②批