【岗位说明书】房地产装修造价师.docVIP

XX公司组织管理体系文件 第 PAGE 4页，共 NUMPAGES 4页 XX公司成本管理部岗位说明书 编制说明： 本岗位说明书由在职员工和主管上级、行政与人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为员工招聘、调配、工作指导、奖励、绩效管理、培训等的基本依据； 工作内容、工作环境变化以及个人等原因，职位内容应及时修改和完善。 一、部门职位清单 成本管理部总经理 土建造价师 景观造价师 装修造价师 水暖造价师 机电造价师 资料员 二、岗位说明书——（4）装修造价师 1、基本资料 职位名称 装修造价师 所属部门 成本管理部 工作环境 办公室■ 现场□ 直接上级 成本管理部总经理 直接下级 无 2、职位目标 在成本管理部总经理的领导下，负责项目装修专业成本测算、目标成本管理、成本管控工作。 3、职位关系图 4、工作联系图 5、职责权限 序号 职责 权限 经办 审核 批准 督导 组织相关部门开展装修专业设计和工程成本优化研究及推广 ▲ 负责商业体装修专业成本（包括材料设备市场价格信息、市场劳务价格信息、开发过程成本费用信息等）的调研，完善公司成本信息库 ▲ 对各阶段公司相关部分的设计提出装修专业限额设计指标和成本控制建议 ▲ 配合项目可行性研究阶段项目开发装修成本测算，开展概念、方案阶段装修专业成本测算 ▲ 负责项目装修专业成本动态管理，建立项目中公司相关部分装修专业动态成本信息台账 ▲ 审核装修专业设计变更、工程签证费用，分析动态成本变化，提出成本控制建议 ▲ 参与城市公司装修专业动态成本管理相关的对接协调工作 ▲ 负责项目公司相关部分的装修专业竣工结算与成本分析，并进行效益评估 ▲ 收集、分析已完工项目的装修专业成本经济指标，完成项目装修专业成本后评估工作 ▲ 协助城市公司编制公司相关部分的装修专业工程预算、工程量清单、补充预算、结算书 ▲ 负责公司相关装修专业工程款项金额的审核 ▲ 组织公司相关采购的装修专业招标底价、竞争性谈判控制价的编制 ▲ 为城市公司自主开发的非控股重点商业项目成本管理提供技术支持 ▲ 对造价咨询顾问公司的管理 ▲ 6、基本任职要求 I、学历及专业背景要求（含资格证书要求） 学历：大学本科及以上 专业：建筑、土建、工程管理相关专业 资格证书：中级职称或造价工程师优先 II、工作经验要求 工作经验：一年以上工程造价、成本管理工作经验，熟悉工程合同、熟工程造价指标。 III、其它工作技能要求 业务技能及专业知识：熟悉建设工程成本管理及规范；熟悉项目施工技术、合同管理及材料等。 语言及计算机要求：熟悉相关计算机软件，能熟练运用Office办公软件、熟练使用CAD、工程计价软件，熟悉算量软件。 软性能力要求：沟通、协调、创新等能力 7、素质与能力 类型 素质或能力项目 等级 客户导向 深入挖掘并理解内外部客户的需求，一切工作的目标都围绕着为客户提供超出预期的产品和服务。 1 2 3 4 诚信正直 信守个人承诺，言必行，行必果；秉持职业道德，遵守法律法规和公司各项规定。 1 2 3 4 用心尽责 在工作中有强烈的责任感，尽心尽职，积极主动，为团队目标达成付出最大努力。 1 2 3 4 团队协作 能够融入团队，在工作中积极分享信息和经验，促进团队成员的共同成长和整体效能的提升。 1 2 3 4 8、本岗位工作绩效标准 1、装修专业成本信息库的完善情况 2、装修专业目标成本偏差率 3、装修专业设计变更、现场签证审核及时准确 4、装修专业工程量清单、补充预算、结算书等编制准确 5、各项成本工作完成的及时率 9、有助于提升业绩的培训 1、房地产成本管理培训 2、房地产行业系列知识培训