【岗位说明书】房地产财务部总经理.docVIP

XX公司组织管理体系文件 第 PAGE 4页，共 NUMPAGES 4页 XX公司财务部岗位说明书 编制说明： 本岗位说明书由在职员工和主管上级、行政与人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为员工招聘、调配、工作指导、奖励、绩效管理、培训等的基本依据； 工作内容、工作环境变化以及个人等原因，岗位内容应及时修改和完善。 一、部门岗位清单 财务部总经理 财务稽核岗 投融资管理岗 综合管理岗 商业管理公司财务岗 酒店管理公司财务岗 会计岗 出纳岗 二、岗位说明书——（1）财务部总经理 1、基本资料 岗位名称 财务部总经理 所属部门 财务部 工作环境 办公室■ 现场□ 直接上级 公司总经理 直接下级 财务稽核岗、投融资管理岗、综合管理岗、商业管理公司财务岗、酒店管理公司财务岗 2、岗位目标 负责公司财务体系的建立及完善，组织开展日常财务工作，监督、指导下属公司财务管理情况。 3、岗位关系图 4、工作联系图 5、职责权限 序号 职责 权限 经办 审核 批准 督导 组织建立公司的财务管理体系，修订、完善各项财会制度； ▲ ▲ ▲ 指导和监督下属单位财务制度与会计核算体系的建立和执行； ▲ ▲ ▲ 组织公司财务信息系统建设及维护 ▲ ▲ ▲ 参与制定公司中长期发展规划和年度经营计划； ▲ ▲ 组织完成公司年度财务预算的编制；审核下属公司财务预算并监督执行情况；审核执行过程中的调整 ▲ ▲ 配合运营管理部门对公司各部门及下属单位进行财务指标考核 ▲ ▲ 审核会计核算结果 ▲ 负责公司资金管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和执行；配合控股资金管理中心完成资金的日常调配；审核年度、季度、月度资金计划；审核公司资金状况分析报告；审核各项付款业务；审核公司利润分配、债权债务管理相关工作 ▲ ▲ 参与公司重大投资项目的分析、评估，提出财务建议； ▲ ▲ ▲ 负责建立财务模型,为公司中长期规划提供财务决策支持; ▲ ▲ ▲ 负责公司成本管理工作,合理控制成本; ▲ ▲ ▲ 配合投资发展部对接资产管理相关事宜 ▲ ▲ ▲ 审核公司融资计划和融资方案，配合控股资金管理中心完成融资工作，合理控制融资成本 ▲ ▲ ▲ 配合控股资金管理中心完成持有物业相关的金融产品创新，研究产融结合相关的财务配合工作。 ▲ ▲ ▲ 组织研究税收政策，审核税费申报，指导下属各单位税务工作 ▲ ▲ 组织编制和审核会计报表及财务报告； ▲ 负责权限范围内公司固定资产的账面调拨、处置与核销管理； ▲ ▲ 负责对财会机构、职务设置和人员配备、聘任提出建议方案，组织财会人员业务培训和考核； ▲ ▲ 完成领导安排的其他工作。 ▲ 6、基本任职要求 I、学历及专业背景要求（含资格证书要求） 学历：大学本科及以上 专业：财务管理、会计、金融等财经专业 资格证书：具有中级以上专业技术任职资格，有中国注册会计师资格优先 II、工作经验要求 工作经验：五年以上财会或相关工作经验并有良好工作实绩 管理经验：三年以上大型房地产企业财务管理工作经验；熟悉房地产开发整体运作，熟悉房地产市场 III、其它工作技能要求 业务技能及专业知识：熟悉所在国家和地区的经济、财务会计法规，具备房地产相关法规和政策的常识，熟悉公司财务、会计管理制度及其他管理制度；熟悉公司架构、业务管理流程； 语言及计算机要求：熟练掌握计算机办公软件及财务管理软件； 软性能力要求：领导、沟通、协调、创新等能力； 其他技能要求：具有良好的语言表达能力、判断能力和公关协调能力。 7、素质与能力 类型 素质或能力项目 等级 客户导向 深入挖掘并理解内外部客户的需求，一切工作的目标都围绕着为客户提供超出预期的产品和服务。 1 2 3 4 诚信正直 信守个人承诺，言必行，行必果；秉持职业道德，遵守法律法规和公司各项规定。 1 2 3 4 用心尽责 在工作中有强烈的责任感，尽心尽职，积极主动，为团队目标达成付出最大努力。 1 2 3 4 团队协作 能够融入团队，在工作中积极分享信息和经验，促进团队成员的共同成长和整体效能的提升。 1 2 3 4 8、本岗位工作绩效标准 1、遵纪守法，严格按会计法规、税务法规履行职责 3、综合资金成本率不高于同行业先进企业平均资金成本 2、按照规定及时、准确对外支付各类款项 4、对外披露财务报告不出现打补丁现象 9、有助于提升业绩的培训 1、地产相关政策法规培训 4、提升团队凝聚力培训 2、地产工程管理、成本管理培训 5、财务人员后续教育培训 3、执行力培训