【岗位说明书】房地产高级研策总监-研策总监-研策副总监.docVIP

XX公司组织管理体系文件 第 PAGE 3页，共 NUMPAGES 4页 XX公司招商部岗位说明书 编制说明： 本岗位说明书由在职员工和主管上级、行政与人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为员工招聘、调配、工作指导、奖励、绩效管理、培训等的基本依据； 工作内容、工作环境变化以及个人等原因，职位内容应及时修改和完善。 一、部门职位清单 招商部总监 招商部副总监 高级研策总监/研策总监/研策副总监 高级研策经理/研策经理 高级招商总监/招商总监/招商副总监 高级招商经理/招商经理 招商顾问 二、岗位说明书——（3）高级研策总监/研策总监/研策副总监 1、基本资料 职位名称 高级研策总监/研策总监/研策副总监 所属部门 招商部 工作环境 办公室■ 现场■ 直接上级 招商部总监 直接下级 无 2、职位目标 负责商管公司项目商业定位策划工作。 3、职位关系图 4、工作联系图 5、职责权限 序号 职责 权限 经办 审核 批准 督导 配合投资发展部制定公司中长期战略目标与发展规划 ▲ 组织市场调查与项目考察，完成市场调研报告 ▲ 项目可研阶段，完成项目市场初步定位报告与商业项目预计租金价位及经营方案，配合投资发展部完成项目可研报告 ▲ 项目深化定位阶段，完成项目市场深化定位报告 ▲ 参与项目概念、方案设计成果评审 ▲ 参与项目施工图设计成果内审 ▲ 审核商管公司业态、品牌调整方案 ▲ 6、基本任职要求 I、学历及专业背景要求（含资格证书要求） 学历：本科或以上 专业：经济、管理类相关专业 资格证书：不限 II、工作经验要求 工作经验：8年以上商业地产项目策划管理工作经验 管理经验：无 III、其它工作技能要求 业务技能及专业知识：熟悉房地产商业地产经营特点，了解商业项目策划、招商基础知识与市场营销、招商推广等相关知识，具有商业项目市场调研管理及主导项目定位策划成功经验。 语言及计算机要求：英语四级以上水平，熟练操作Office等办公软件。 软性能力要求：较好的统筹组织能力、沟通协调、书面表达的能力 其他技能要求：PPT制作能力。 7、素质与能力 类型 素质或能力项目 等级 客户导向 深入挖掘并理解内外部客户的需求，一切工作的目标都围绕着为客户提供超出预期的产品和服务。 1 2 3 4 诚信正直 信守个人承诺，言必行，行必果；秉持职业道德，遵守法律法规和公司各项规定。 1 2 3 4 用心尽责 在工作中有强烈的责任感，尽心尽职，积极主动，为团队目标达成付出最大努力。 1 2 3 4 团队协作 能够融入团队，在工作中积极分享信息和经验，促进团队成员的共同成长和整体效能的提升。 1 2 3 4 8、本岗位工作绩效标准 1、市场调研工作开展情况 2、项目市场定位、业态规划、租金收益测算、品牌落位方案的准确性 3、供方信息库更新完善情况 9、有助于提升业绩的培训 1、营销管理培训 2、策划管理培训 3、房地产行业系列知识培训 4、管理知识培训