关于住宅质量保证书的范本.docx

关于住宅质量保证书的范本 关于住宅质量保证书的范本住宅质量保证书，是房地产开拓商将新建成的房屋出售给购置人时，针对房屋质量向购置者做出容许保证的书面文件，具有法律效力，开拓商应根据《住宅质量保证书》上商定的房屋质量标准担当修理、补修的责任。下面有整理的对于住宅质量保证书的范本，欢送阅读!对于住宅质量保证书的范本本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司对供应销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其构造、部件、设施、配套、修理等方面作出以下质量保证和容许：一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅经过___市、区(县)建立工程质量监视部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常用法事情下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱降、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5.门窗安装别密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道阻塞2个月。五、因住户用法别当或擅自改动构造、设备管线位置和别正值装修而造成的质量询问题，本公司别担当保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人担当相应责任。六、住宅开工后，在规定用法年限内正常用法事情下，经市有关专业主管部门鉴定，属惊险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将挺直或托付物业治理公司准时给予书面答复和妥当处理。八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向全部地、市建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。九、本公司愿容许的其他内容(略)。十、本保证书在住宅交付用户用法时供应，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。保证单位：法人代表：日期：公司地址：联络人：电话：邮政编码：联络人：联络电话：地址：对于住宅质量保证书的范本一、质量验收本工程已按《建立工程质量治理条例》第十六条规定进展了开工验收条件具备、验收合格，并在建立工程质量监视站进展备案(江苏建立工程开工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常用法条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量询问题按表1规定的范围和期限进展保修，并担当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量询问题别在保修内)保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱降、外墙粉刷自动脱降。一年5、门窗、壁厨开关别良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道别通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理用法寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本焦急用户之所急的看法，对阻碍用法的工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时刻保证按期完成。对紧急询问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内完全保修者，先进展保证日子条件的措施性处理，一旦具备条件，马上组织处理，并向客户说明说明清楚。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开头计算。五、保修范围内的询问题对因自然灾难，别可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和用法别当而造成的质量询问题别在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进展修理效劳，按规定收取本钱费和较优待的人工费。七、监视投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，别负责任、犯难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉电话：*********投诉部门：*********八、物业治理本公司已托付___________物业治理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户挺直与该物业治理公司联络。联络电话：********联络人：**********办公地方：***********九、公司为各业主建立修理台帐，如需查询修理记录请到物业公司工程部。对于住宅质量保证书的范本本着对住户负责、对社会负责的原那么，本公司(单位)对供应销售(配售)的__________路__________弄__________号__________室、建筑面积为__________平方米的住宅，在其构造、部件、设施、配套修理等方