物业消防培训提纲.docVIP

小区网格员消防安全培训讲义 各位领导、同志们，大家好： 首先，感谢大家百忙之中抽出时间来参加我们这次培训，今天的培训课程时间不长，就半个小时，但内容很重要，希望通过今天的授课，能让大家对居民小区最常见、危害最大的“六类”严重消防隐患问题，会辨识、会查处，请大家认真听讲，并做好记录。 小区是城市的基本单元，是以居民家庭为主体，各类生活、生产、经营为辅的小型社会。小区的消防安全工作同样是城市预防火灾的基础，是社会治安防控体系建设的重要内容。特别是我区正处于两个“三期叠加”的关键时期，在我们的辖区内发生火灾事故，就是不稳定因素，容易成为社会舆论关注的焦点，甚至可能被不法分子炒作利用。所以，消防工作事关全区经济和社会发展稳定大局，我们抓消防工作就是抓稳定，就是抓安全，就是抓发展。 小区发生的火灾数量多吗？我们先来看一组数据。据公安部消防局的统计显示：2010年至2019年，全国共发生火灾173.2万起，死亡9554人。其中小区居民住宅火灾达到66.9万起，造成7005人死亡，火灾起数占总数的38.6%，死亡人数更是占到了火灾总数的73.3%。 火灾到底有多可怕？发生火灾后又该由谁为这些逝去的生命负责？首先，大家来看一个案例，请看视频。 2015年6月25日2时45分许，河南省郑州市金水区西关虎屯新区4号楼2单元1层楼梯间发生火灾，15人在逃生中窒息死亡，2人受伤，过火面积4平方米。经事后调查，本次火灾原因是：由于楼梯间用户接线箱内电气线路单相接地短路，引燃箱内存放的纸张和一旁停放的电动车,引发火灾。 一辆电动车，一堆废纸箱，仅仅4平米的着火面积，却造成了15人死亡。此次事故中，共有19人被追究了法律责任和处分，其中，事故发生地村民组副组长兼综治办主任楚某涉嫌玩忽职守罪被立案侦查，该居委会主任，副主任等相继受到严厉的党纪政纪处分。 这个案例存在的隐患问题，就是我们要讲的小区第一类严重消防隐患，就是楼梯间内随意堆放可燃杂物，违规停放电动车，管道井封堵不严且堆放杂物。这些不起眼的隐患，让楼梯间这条“生命通道”道变成名副其实的“死亡通道”。近年来，由于这类隐患导致的亡人火灾比比皆是。 作为小区管理员，网格员，避免居民楼道火灾引发群死群伤事故，最根本的手段就是抓好居民楼院消防安全“三禁”的落实，即：禁止楼道堆放杂物、禁止管道井堆放可燃物、禁止楼道停放电动车、对电动车充电。首先，要按照要求，在居民楼单元门口显著部位安装“三禁”警示牌。其次，在检查检查巡查中，发现此类问题一定要责令立即进行整改。最后，关于电动车的危害，在这里就不给大家多说了，大家只需要记住一点，就是禁止电动车停放在室内、楼梯间和封闭庭院。很多小区的小区里设立了单独电动车停放点和充电棚，将电动车进行集中停放、充电，有效的避免了该类火灾事故的发生，这种做法，给小区、群众、物业服务企业都带来很大的便利，值得我们学习借鉴。 接下来我们讲小区第二类严重消防隐患：门面房“三合一”隐患突出。我们所说的“三合一”，实际上讲的就是住宿与生产、仓储、经营等场所混用，也可以叫“二合一”，也可以叫“多合一”。 下面请看视频：（北京朝阳区“11.19”小武基村多合一场所火灾） 从上述视频我们不难看出，这类场所的主要隐患是，安全疏散通道不畅，无防火分隔、装修材料耐火极限低、可燃物多、私拉乱接电线。一旦发生火灾事故，人员疏散困难、火势蔓延迅速，极易引发群死群伤事故。 在你所在的小区如果有这样的火灾隐患，我们怎么整改呢？我给大家支三招。 一搬，把住宿场所搬离，这是解决“三合一”场所最直接、最根本的方法。 二隔，把住宿场所与其他场所用实体墙进行分隔，尤其要提醒大家的是，楼梯和疏散通道必须独立设置，不能共用、不能连通。 三挪，将住宿场所挪到首层或最有利于人员疏散的区域。形象点说，就是要坚决杜绝人被架在火上烤的情况发生。 大家在处理群众工作中，往往会遇到不配合的现象，我们怎么办？我的建议是根据隐患严重程度，可对隐患场所采取停用措施，并及时上报相关部门进行解决。 小区第三类严重消防隐患：占用、堵塞消防车通道。 下面请先看一段视频： 类似视频中的占用消防车通道的现象在我们身边非常常见，一起起惨痛的教训警示我们，一定要保证消防车通道的畅通。 具体要做到以下四点： 一禁止在消防车通道、登高作业平台处停放私家车，发现要立即清理； 二拆除占用消防通道的临时违规建筑，禁止在消防通道摆摊设点，违规经营； 三却因维稳工作需要，设置隔离桩时，确保可开启，可移动，不影响消防车通行。 四将消防通道作为小区网格员、保安、巡逻队巡查工作的重要内容，发现违规现象及时清除。 小区第四类严重消防隐患：群租房火灾隐患突出。很多城市里，群租房、自建房等隐患在城中村、城乡结合部非常突出。此类场所居住人口密度大，管理混乱，火灾事故频发，住在群租房里的人用“踩