某地产项目市场营销分析报告.pptx

荷塘月色市场\营销提报;汇报内容;宏观市场分析-深圳:;宏观市场分析-北京;宏观市场分析-上海;宏观市场分析-昆山;昆山08年1月至6月别墅成交量;与07年同期相比;区域竞争工程;项目名称;项目名称;7、8月别墅成交比照图;阳澄湖别墅未来供给量;产品分析:;丰泽园;综合分析:;竞争分析:;玉山胜境;玉山胜境;檀香园2期;檀香园;丰泽园;丰泽园户型配比;丰泽园二期户型配比;苏园;结论：;汇报内容;中大易墅客户分析:;媒体投放效果;区域竞争工程购置人群:;购置人群:;汇报内容;1、引导 以湖滨路为主轴，进行工程看板、灯杆旗宣传，引导客户前往现场。;2、拦截：1〕在沪宁高速昆山出入口、苏州绕城巴城出口等重要地段，设置高炮，在潜在客户进入昆山之前即进行有效拦截。;3、看板封杀在渔家灯火周边进行看板宣传，对前往湖滨路、古城路看房购房的潜在客户进行封杀。;4、精准点射高档酒店：在上海人经常光临的昆山各酒店及餐饮、娱乐场所内，放置工程广告展架，进行工程展示，实现 “认知—好感—购置〞。;在上海，我们选择适合昆山，具有集群效应的媒体通路。; 1、上海搜房：广告条、软文配合;2、租售情报：硬广、软文配合;3、在上海各大闸蟹餐饮网点进行巡回推广活动，展示工程。;消费者分析;地暖系统——恒温、恒氧、恒湿;紫泰物业管理——与亿万豪宅公用一个物业;谢 谢;神圣的工作在每个人的日常事务里，理想的前途在于一点一滴做起。 创造性模仿不是人云亦云，而是超越和再创造。 逆境给人珍贵的磨练时机。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。10:3910:3910:39:3610:39:36 所谓天才，只不过是把别人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 强烈的欲望也是非常重要的。人需要有强大的动力才能在好的职业中获得成功。你必须在心中有非分之想，你必须尽力抓住那个时机。 患难可以试验一个人的品格，非常的境遇方才可以显出非常的气节;风平浪静的海面，所有的船只都可以并驱竞胜。命运的铁拳击中要害的时候，只有大勇大智的人才能够处之泰然。 不放过任何细节。六月-21六月-21六月-21六月-21 惟一持久的竞争优势，就是比你的竞争对手学习得更??的能力。 把你的竞争对手视为对手而非敌人，将会更有益。 一旦做出决定就不要拖延。任何事情想到就去做!立即行动! 如果通用公司不能在某一个领域坐到第一或者第二把交椅，通用公司就会把它在这个领域的生意买掉或退出这个领域。 我的宗旨一向是逐步稳健开展，既不要靠耸人听闻的利润，也不要在市场不景气时，突然有资金周转不灵的威胁。16-六月-2110:39:36 在艰难时期，企业要想获得生存下去的时机，唯一的方法就是保持一种始终面向外界的姿态。假设想长期生存，仅有的途径就是要使人人竭尽全力，千方百计让下一代产品进入用户家中。 时间是一个伟大的作者，它会给每个人写出完美的结局来。 自始自终把人放在第一位，尊重员工是成功的关键。 让流程说话，流程是将说转化为做的惟一出路。六月-21六月-2110:39:36 在一个崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定会获得成功。 微软离破产永远只有18个月。 坚持是一种智慧，固执是一种死板。六月-21六月-21 命运是一件很不可思议的东西。虽人各有志，但往往在实现理想时，会遭遇到许多困难，反而会使自己走向与志趣相反的路，而一举成功。 一个管理者如果不了解其下属的工作，那他就无法有效地管理他们。 人们所认识到的是成功者往往经历了更多的失败，只是他们从失败中站起来并继续向前。10:39:3610:39六月-21 等待。我将要在这三块基石上建立我成功的金字塔。 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格廉价的江湖郎中。 是员工养活了公司。2021/6/16 10:39 能用他人智慧去完成自己工作的人是伟大的。 不满足让客户满意，要追求让客户感动，创造客户终身价值。 新经济时代，不是大鱼吃小鱼，而是快鱼吃慢鱼。 路是脚踏出来的，历史是人写出来的。人的每一步行动都在书写自己的历史。16 六月 202110:39 上午六月-21 过失发生在细节，成功取决于系统。 速度就是一切，它是竞争不可或缺的因素。 管得少，就是管得好。16 六月 2021 命运本来就不公平所以我要改变命运。 投机取巧的人。10:39:36 上午10:39:36 质量是维护顾客忠诚的最好保证。 最好的CEO是构建他们的团队来达成梦想，即便是迈克尔·乔丹也需要队友来一起打比赛。2021/6/16 10:39六月-21 在这个世界上，没有人能使你倒下。如果你自己的信念还站立的话。 一个人要发现卓有成效的真理，需要千百万个人在失败的探索和悲惨的错误中毁掉自己的生命。六月-2110:39:36 感情投资是在所有投资中，花费最少，回