林枫花园度总结.pptx

林枫花园20**年度年终总结;第一局部：20**年工作总结;第一局部：20**年工作总结;工程分析;区位价值分析;c. 生活配套设施 地处大直沽成熟区域,生活配套设施齐全,教育、医疗、购物、文化娱乐应有尽有。 d. 人文环境 由于距海河及河东区政府较近，并地处河东区中心繁华地带，人文素质较好，具有一定的文化层次。 f. 规模 14万平米的大型社区在该区域有较大的市场影响力。 结论：交通便利、生活配套成熟，前景看好， 满足人们选择物业时的生活要求。;市场定位分析;户型分析;面积分布;价格分布;项 目 素 质;结论;销 售 分 析;整体销售情况及说明;各户型销售情况;各楼层销售情况;各楼座销售情况;成交价格情况;人群分析;广告分析;广告推广形象定位;广揭发布稿件分析;第二局部：20**年工作方案;20**年天津房地产市场分析;整体市场分析;区域市场分析;时机分析;阻力分析;对策建议;20**年度推广策略;推广思路;销售策略;促销型策略;活动策略;推广阶段;第二阶段(6—10月) 该阶段进入现房阶段，业主已经入住，各项配套设施及小区环境已逐渐到位，是促进高价房，特别是四层半住宅销售的最正确时机。此阶段将以110-140m2的户型为主推。 12#〔1-3门〕 15套 13#〔1-5门〕 26套 14#〔1-3门〕 30套 15#〔1-3门〕 23套 6# 〔1-5门〕 45套 8# 〔1-5门〕 53套 9# 〔1-4门〕 40套 合计 232套;第三阶段(11—12月) 在经过了前两个阶段的强销期后，好销的房屋已根本售出，销售率应到达70%以上，进入余房销售阶段，将所剩余房再次进行分类汇总，通过价格促销刺激销售。;20**年销售方案;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。六月-21六月-21Friday, June 18, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。02:05:2102:05:2102:056/18/2021 2:05:21 AM 11、人总是珍惜为得到。六月-2102:05:2102:05Jun-2118-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。02:05:2102:05:2102:05Friday, June 18, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。六月-21六月-2102:05:2202:05:22June 18, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。18 六月 20212:05:22 上午02:05:22六月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 212:05 上午六月-2102:05June 18, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/18 2:05:2202:05:2218 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:05:22 上午2:05 上午02:05:22六月-21