某花园三期市场调研报告.pptx

报告人：王智中 深圳市尺度市场策略参谋;执行说明;方案书约定的调研目标;采取的调研方法;调研理论体系;调研理论体系;调研理论体系;调研理论体系;调研理论体系;调查执行情况;已经提交的调研文本报告;本次汇报的主要内容;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定量;主要研究结论-定性;主要研究结论-定性;主要研究结论-定性;分析报告--市场容量预测;分析报告--市场容量预测;预测结果二：市场容量在30—238套之间，平均为134套 预测变量 布心片区居民总户数〔16500户〕 居民未来两年有购房意向的比例〔45%〕 未来两年有意在布心片区购房的比例〔30.8%〕 方案购置面积在100平方米以下的比例〔77.9%〕 适宜的单价在7000元以上和支付上限在7000元以上的比例〔1.7%和13.4%〕 品牌变量、建筑类型变量等缺失〔百仕达品牌促进销售，高层住宅那么会过滤掉一局部客分，两者作用力相反〕 保守预测结果= 16500*45%*30.8%*77.9%*1.7%=30套 乐观预测结果= 16500*45%*30.8%*77.9%*13.4%=238套 ;分析报告--市场容量预测;分析报告--价格弹性与需求函数;分析报告--价格弹性与需求函数;分析报告--价格弹性与需求函数;分析报告--价格弹性与需求函数;分析报告--价格弹性与需求函数;分析报告--价格弹性与需求函数;分析报告--价格弹性与需求函数;根据综合函数，单价7800元是布心片区居住者购置百仕达花园三期的最高价，在这个价位以上的需求量趋近于零；在6200元的价位布心片区将能消化百仕达花园三期总户数的一半；在还未到5000元的时候已经销售一空 特别提出的是：以上所有市场需求函数仅考虑价格这一因变量，在实际销售过程中，市场需求量受诸多因素的影响，比方市场供给量的变化、居民收入的改变、居民消费心理的改变等，甚至售楼员的态度也会影响实际成交量 ;分析报告--目标客户定位及特征〔内销〕 ;分析报告--目标客户定位???特征〔内销〕;分析报告--目标客户定位及特征〔内销〕;分析报告--目标客户定位及特征〔内销〕;分析报告—品牌价值;分析报告—品牌价值;分析报告—品牌价值;分析报告—品牌价值;分析报告—品牌价值;分析报告—品牌价值;分析报告—品牌价值;分析报告—营销建议〔内销〕 ;分析报告—营销建议〔内销〕;分析报告—营销建议〔内销〕;分析报告—其它促销建议;分析报告—其它促销建议;分析报告—其它促销建议;分析报告—其它促销建议;分析报告—其它促销建议;分析报告—布心片区外流者分析 ;分析报告—布心片区外流者分析;通过辛勤的工作获得财富才是人生的大快事。 一个人一生可能爱上很多人，等你获得真正属于你的幸福后，你就会明白以前的伤痛其实是一种财富，它让你学会更好地去把握和珍惜你爱的人。六月-2111:1811:18:20 人只有为自己同时代人的完善，为他们的幸福而工作，他才能到达自身的完善。 每项事业成功都离不开选择，而只有不同寻常的选择才会获取不同寻常的成功。11:18:2021:18六月-21 论命运如何，人生来就不是野蛮人，也不是乞讨者。人的四周充满真正而高贵的财富—身体与心灵的财富。 人生没有彩排，每一个细节都是现场直播。 对产品质量来说，不是100分就是0分。 成功的经理人员在确定组织和个人的目标时，一般是现实主义的。他们不是害怕提出高目标，而是不让目标超出他们的能力。 管理就是决策。11:1811:18:20六月-21 经营管理，本钱分析，要追根究底，分析到最后一点。 再实践。2021/6/16 11:18:20 世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。 除了心存感谢还不够，还必须双手合十，以拜佛般的虔诚之心来领导员工。2021/6/16 11:1811:18:20 预防是解决危机的最好方法。 我们不一定知道正确的道路在哪里，但却不要在错误的道路上走得太远。 不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。 用他，就要信任他;不信任他，就不要用他。 沟通再沟通。16 六月 2021 多挣钱的方法只有两个：不是多卖，就是降低管理费。 我所做的，就是创办一家由我管理业务并把我们的钱放在一起的合伙人企业。我将保证你们有5%的回报，并在此后我将抽取所有利润的50%。 请示问题不要带着问题请示，要带着方案请示。汇报工作不要评论性地汇报，而要陈述性的汇报。202