(完整版)医院物业管理服务方案70089教程文件.docx

精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -- 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除 医院物业治理服务方案 目 录 前言 第一章 企业基本情形简介 4 其次章 对本项目物业治理的整体设想及策划 5 第三章 拟建立的组织机构及人员的配备、培训、治理 6 第四章 针对该项目的特点结合实际情形制订服务内容和指标 13 第五章 拟实行的安全与秩序爱护方案 14 第六章 绿化和保洁治理方案 22 第七章 停车治理方案 30 第八章 物业治理报价 31 终止语 word 可编辑 - - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - - 第 1 页，共 36 页 精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -- 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除 前 言 第一，非常感谢宿州市中医院领导对华意物业的信任，如有幸承 接“宿州市中医院”项目物业治理服务工作；我公司将依靠自身的专业治理实力，结合“宿州市中医院”的实际情形，针对贵院的物业治理模式、组织机构、财务收支方案、服务配套等作出统筹策划； 我们以华意物业崭新的物业治理服务理念， 在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下， 凭借华意物业在长期物业治理服务过程中积存的丰富体会、科学合理的人力资源配置，为“宿州市中医院”的医护人员及病人制造一个和谐温馨的环境，提升“宿州市中医院”的物 word 可编辑 - - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - - 第 2 页，共 36 页 精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -- 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除 业价值，并使“宿州市中医院”成为宿州市医院治理行业的品牌； 本项目物业治理实施方案是依据贵方供应的“宿州市中医院”物业治理服务和合作意向， 结合我公司的企业服务理念及标准， 经我公司考察讨论之后，拟定的物业治理项目实施方案； 再次感谢宿州市中医院领导能赐予我们合作服务的机会； 第一章 企业基本情形简介 一、公司简介 word 可编辑 - - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - - 第 3 页，共 36 页 精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -- 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除 安徽华意物业治理有限公司前身隶属华意实业（香港）集团，专 业从事物业治理服务，持国家物业治理企业三级资质证书； 2021 年进入安徽市场； 我公司秉承科学的治理理念、 现代化的治理模式， 建立了一套完善的公司治理体系和行之有效的治理制度， 组建了一支具有制造力和团队精神的高素养物业治理团队，各部门经理（主任）和治理人员均 多年从事物业治理工作， 具有丰富的物业治理体会； 公司自成立以来， 不断学习和借鉴先进的物业治理体会， 始终坚持社会效益带动经济效益，物质文明和精神文明同步进展； 二、企业理念 依据物业治理的先进操作模式结合企业自身的特点， 我公司实行以下治理理念： 团队意识和吃苦精神 +个性舒张和竞争机制 +先进模式和一体化 治理 1、团队意识和吃苦精神： 团队意识和吃苦精神， 是企业求生存、 谋进展的先决条件；“企业以人为本、员工以企业为家”是其核心表达； 2、个性舒张和竞争机制： 个性舒张是对员工活力激发的重要方式，人有不同层次的需求， 员工对自己个性的舒张能够从其个性来发挥其工作的能动性，有利于员工自身素养的培育和业务技能的提高； 竞争机制是企业用人的重要手段， 赛马不相马， 赛马机制将是企业在聘请、培训、定岗、换岗、升降职的主要方法和依据； 3、先进模式和一体化治理： 企业在总结多年的物管体会的基础 上结合当前国内外的先进体会， 形成自己的一套经营治理模式： 以人为中心、贴心服务、重品牌、导入国际质量治理体系（ ISO9001 ： 2000 ）、一体化治理体系，用全面质量治理来保证我们服务产品的完善性； “以人为本、贴心服务”是我公司的服务理念；从本行业来说，物 word 可编辑 - - -细心整理 - - - 欢迎下载 - - - 第 4 页，共 36 页 精品word学习资料 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - - - - -- 资料收集于网络，如有侵权请联系网站删除 管企业与医护人员及病人或物业使用人之间是一种合作关系， 使我们 的员工在这种氛围中与合作方达成一种懂得、和谐与共识； 其次章 对本项目物业治理的整体设想及策划 一流的物业需要一流的治理，一流的治理出一流的质量；通过我 们的服务，为“宿州市中医院”制造价值，为医护人员及病人营造一个