074910_造价员(造价师)如何做好工程预结算体会之谈.docxVIP

造价员（造价师）如何做好工程预结算体会之谈 发布时刻：2020-05-12 17:02:41 身为一项工程整体造价预算的造价员（师）如何做好工程预结算，是需要很长的一段时刻的体会积存的。是两年、三年亦或是更多。难点往往出此刻那个地址，也是解决在那个地址安徽国联教育培训中心和您一路再次探讨一下关于一名老造关于如何做好工程预结算体会之谈： 建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。若是你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员专门好做，专门是从技术口转到预算口，那就更易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在体会积存上。 上大学的时候，都预算的教师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，掀开定额第几页第几条。这算不算体会呢？我感觉，不必然。 预算这东西，本来确实是一个熟练工种。我不记定额，掀开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个益处，领导何时问，何时都能马上回答。 高水平的预算是什么样呢？预算水平不必然高，计算工程量有可能会显现专门大的笑话。他高在哪里？实际体会。 如何积存体会？个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。 如何写招标文件。招标文件写的好与不行，直接关系到结算的成效。写招标文件，有很多模板能够利用。但要注意，工程性质、地质情形、现场交通情形等要描述清。另外，对该工程要认真考虑，把可能发生的情形都要写进招标文件，专门是机电工程和装饰工程，必然要把设备材料要求写进去。 关于施工时期的变更情形的要求也要写清。比如什么样的变更不计体会洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这超级重要。很多变更情形都是能够在如此资质的施工单位能够考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题，记住，不要照搬模板，必然要把每一个字都看清，试探每一个字。 投标的技术。很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。我以前的公司确实是如此，大伙儿都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，尚未拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情形下，第一要详细阅读招标文件，专门是对招标文件中投标范围的描述，必然要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用认真算工程量，但结构形式、细部构造等问题仍是要弄明白的。 比如大体积砼施工，就能够够适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。对建设单位阻碍最大的是总价。施工组织设计吗，太次要了，因此，有些伶俐的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过如此的当。因为没把施工组织设计看认真，投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷，不警惕被我踩到了。血的教训啊，让公司损失了数十万元。固然，一本制作精美的标书，也是吸引建设方眼球的一个亮点。 变更单的办理。变更单一样情形是由施工技术人员来办理的，但关于变更中的措词仍是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不行、及时或不及时都会给完工结算带来庞大阻碍。依照工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得详细，有时候得粗糙。有时候得及时，有时候得不及时。很多时候，施工方预算人员报结算时，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时刻，对总造价阻碍不大。可是对建设方审核预算人员的心情阻碍却专门大。因此此刻都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。 那变更单仍是要做的，怎么做呢？不能因为做了也要不到钱而不认真的办理。那个地址有一个技术，你们自己想吧，这点可是比较值钱的，我还不想说。另外转工地的学问。很多人都以为，预算人员确实是在办公室里看看图纸，依照图纸及洽商就能够够编制预算、结算了。其实不然，预算人员多转转工地，你会发觉，整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了，这不是废话吗，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料机械的投入，固然都是钱铺出来的。实际上是你明白得错了，我说的是合同之外的钱。作为施工单位的预算，你要看的，人工投入、机械投入、材料投入等。比如，有一次我看到砼泵车在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就认真看着很多辆车，发觉平均