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保洁服务招标文件 招标文件招标人：重庆XX物业管理有限公司二零一七年十一月第一章投标邀请书依据《招标投标法》其次十六条及《政府选购法》其次十二条之规定，本着公正、公开、公正、诚信的原那么，现邀请贵单位就沙坪坝铁路综合枢纽工程的保洁效劳进展投标。一、招标工程内容工程名称选购预算〔万元〕投标保证金〔万元〕中标人数量〔名〕效劳期〔年〕保洁效劳45 0 1 0.5 注：1、临时保洁效劳限价为250元/人/ 天〔8小时〕；二、资金来源单位自筹资金。三、投标人资格要求投标人应首先符合政府选购法其次十二条规定的根本条件，同时符合依据该工程特点设置的特定资格条件。〔一〕根本资格条件1.具有独立担当民事责任的力量；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术力量；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参与政府选购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。〔二〕特定资格条件投标人经营范围中必需具备清洁效劳或物业管理工程。四、投标人投标〔一〕于2017年11月28日下午5时前到xx公司物业管理部领取比选文件。〔二〕投标代表参与投标时，须持个人身份证、非法定代表人本人时还需有经法定代表人盖章并签字的受权托付书。〔三〕投标截止时间：2017年12月1日14时〔四〕投标地点及开标地点：XXXXXXX公司12楼xx公司1205会议〔五〕开标时间：2017年12月1日14时〔六〕招标单位联络人：XXXX 联络电话: 010-000000000其次章工程保洁效劳及质量要求一、工程概况重庆市XXXXXXX改造工程，由重庆XXXXXX投资有限公司开发建立，工程北靠XXX广场，南接XXXX、XXXX片区，西南侧与XXXXXX紧邻。该工程由XXXXXXXXX等工程组成。共计XXXX层，建筑面积24.54万㎡。包括：住宅、写字楼、地下车库、XXXXXX、物业开发设备用房、配建人防地下室、消防车道以及车库连接道。二、根本要求〔一〕投标人须遵守《劳动法》等国家相关法律、法规的规定，派驻的保洁人员需承受过正规专业训练。〔二〕投标人向本工程派驻保洁人员不少于19名；其中，主管1名，保洁员18人。三、效劳范围范围：XXXXXX管理区域的全部公共区域、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱〔桶〕，建筑的墙面及天花板、办公区域、商业区、停车场、公厕等区域的清扫与保洁，垃圾的搜集与转运，详细包含：1.管理区域内停车场清扫、保洁；2.管理区域内公共楼道、全部楼梯间清扫、保洁；3.管理区域内全部厕所清扫、保洁；4.管理区域内设施设备清扫、保洁；5.标记牌、广告牌〔栏〕、宣扬展板的清洁；6.垃圾箱〔桶〕日常保洁；7.室内外车行道、连接通道等区域的清扫、保洁；8.管理区域内电梯、扶梯的日常保洁；9.管理区域内建筑的墙面及天花板等的日常保洁；10.会议室、办公区、商业区及周边等日常保洁；11.各项重大活动和接待活动等临时性清洁工作；12. 垃圾的搜集与转运；13.招标人交办的涉及保洁内容的其它相关工作。四、效劳标准及要求〔一〕效劳标准：1.公共区域根本效劳标准不见积水、不见杂物、不见积土、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无暴露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。2.常规保洁工程清洁标准2.1 停车场、车行道、人行道、室外消防通道及外围公区地面每月清洗一次，每日清洁一次，平常进展巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物、无积水、无青苔、无污渍和斑点，无口香糖等附着物，检查时抽查50平方米地面、无烟头、果皮、纸屑香口胶等垃圾杂物，地面目视清洁卫生。2.2 室内地面目视地面无明显灰尘及污渍。2.3 效劳工程内各种告示牌、广告牌、路牌、灯箱、宣扬栏等每周全面清洁一次，平常巡回保洁保持外表洁净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。检查时抽查2~3个，用纸巾擦拭无明显灰尘，外表光亮。2.4 消防管道、消防栓箱、管理区域内的消防设备设施每周清洁一次，平常巡回保洁。外表洁净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。平常抽查2～3个消防箱，无垃圾、无杂物、无蜘蛛网。2.5 消防通道及人行通道上灯具、应急照明、疏散指示牌、监控头每周清洁一次，平常巡回保洁。外表洁净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无口香糖等附着物。2.6 垃圾箱〔桶〕每天清洁一次，平常巡回保持，室外不锈钢垃圾桶每周用不锈钢球擦拭。放置端正、无歪斜现象。外表光亮洁净、无污迹、无口香糖等附着物。无异味，垃圾桶内垃圾不超过2/3。2.7 垃圾搜集2