供配电设施建设协议三方协议.docx

供配电设施建设协议三方协议 供配电设施建立协议甲方：遵义华瑞房地产开发有限公司乙方：遵义市供电局为统一标准新建住宅工程供配电设施工程建立，明确供配电设施平安和维护责任，削减用电平安事故和隐患，进步供配电质量和供电牢靠性，依据《贵州省新建住宅区供配电设施建立维护管理方法》〔省政府令第150号〕的规定，甲乙双方就供配电设施建立、维护事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守：一、新建住宅区概况小区名称：桐梓县花园移民新村小区地点：贵州省桐梓县燎原镇花园村严家弯《建立工程规划答应证》编号：待办建筑总面积：180422.8平方米〔最终建筑总面积以实际建立并经有关部门核准的面积为准〕。二、供配电设施工程建立范围从上级公共电源网接入点起，至新建住宅住户入户开关处，及住宅区公用配电房内公共设施和经营性用电出线处止的供配电设施〔不含供配电设施用房和通道的土建局部〕三、根本供电容量配置标准1、按贵州省价格行政主管部门制定的收费标准执行。2、其他有特别规定的，按国家规定的配置标准执行。如甲方有特别配置要求的，应将面积及要求以书面方式明确告知乙方，并由甲乙双方经协商全都后签订《补充协议》予以确定。四、关于甲方向乙方交纳供配电设施建立费用的规定1、费用标准：按过渡方案执行120元/平方米收取，按省级价格主管部门制定的费用标准多退少补。2、费用总额：暂按《建立工程规划答应证》核定的建筑面积计算供配电设施建立费用总额，待住宅区工程投入用法后，以住房城乡建立行政主管部门最终核准的建筑面积进展费用调整。3、交纳方式：本协议签订生效后，甲方向乙方缴纳136万元供配电设施建立费用；招标工作完成后，甲方向乙方缴纳300万元供配电设施配套费用；施工队进场施工后，甲方向乙方缴纳300万元供配电设施建立配套费用；在供配电设施建立〔含一户一表安装〕工程开工验收后，甲方向乙方缴纳300万元供配电设施建立配套费用；在送电前，甲方向乙方结清剩余的供配电设施建立配套费用。4、结算方式：甲方预交费用后，乙方向其暂开预付款收据。待乙方组织供配电设施工程发包后，由承包单位〔包括施工单位、供货单位、监理单位等〕向甲方开具建立用款发票，乙方留存承包单位开具发票复印件〔甲方加盖公章〕作为最终资金支付根据。工程节余资金列为供配电设施维护费用，由乙方向甲方开具对应款项发票。五、供电时间乙方应于年月日前验收送电，或根据住宅工程分期投运时间验收送电。六、供配电设施资产管理1、新建住宅区供配电设施建成以后，由乙方负责管理、修理、养护、更新及相关费用。如乙方担当代维护责任的，详细内容以双方所签署的《供配电设施代维护协议》为准。2、双方自愿选择以下〔〕种方式确定供配电设施资产归属：A、甲方将供配电设施资产移交给乙方，乙方不得回绝接收，同时甲方须在售房合同或者以其它恰当形式向房屋购置人说明资产移交事实。B、供配电设施资产未移交给乙方，由乙方担当代维护责任，双方签订《供配电设施代维护协议》。3、乙方应落实供配电设施设备管理、运维管理、检修管理、抢修管理的各项规定，实行措施保障供配电设施安康运行。七、甲方责任1.甲方应确保在配套工程开工前，按施工图设计确定的工程施行范围供应变配电站用房、供配电设施建立用地和相应的高、低压线路通道。2.甲方负责办理上级电源出线至变配电站供电线路通道相关手续；负责向市政规划部门申报住宅区域内的电力管网建立规划审批。3.甲方负责所供应的小区负荷、内部通道、配电室等应纳入小区设计的总体规划，提交供电设计时确保资料的精确性。4.甲方负责托付具备相应资质的设计单位根据乙方供应的供电方案及建立标准进展设计，并提交乙方审核。5.甲方应负责预留及协作建立好配套本工程的配电房、电表间、电缆通道等建筑物、构筑物及其预埋件等附属设施，并负责施工过程中的征地、拆迁、破路、市政规费、青苗赔偿等建立相关事宜。6.甲方负责依据电监平安〔2008〕43号文及其他国家相关规定的要求配置自备应急电源，确保可进展末端切换操作。7.甲方负责住宅区公用公共设施和经营性用电出线及之后的供配电设施的建立和运行维护。八、乙方责任1.乙方负责根据施工图设计的施行范围进展甲方供电配套工程的全过程的建立管理，包括设备的选购、电气建安、验收、装表接电等，并按协议商定时间建立住宅工程供配电设施和按时供电。以上涉及施工、供货单位选择的，由乙方依法公开招投标，承受政府和社会监视。其中，相关材料和设备的选型应符合施工图设计的要求，工程质量应满足施工图设计的质量要求及《南方电网公司10kV及以下电力客户受电工程中间检查和开工检验标准〔试行〕》的要求。2.乙方在甲方按期交纳供配电设施建立工程费、按期提交供配电设施设计文件、按期供应变配电站用房、供配电设施建立用地和相应的高、