北京大厦智能化系统施工组织方案!!!.pdf

*** 大厦机电安装工程 智能化专业施工组织设计 文件编号： 工程名称： *** 工程机电工程 工程地点： *** 施工单位： *** 编制单位： *** 编 制 人： 编制日期： 2010 年 5 月 5 日 审 批 人： 审批日期： 2010 年 月 日 第一章 工程简况及工程难点分析 第一节 工程简况 *** 广场工程位于北京市 *** 区, 广场主要功能包括甲级写字楼、会议 2 厅和少量辅助性地餐饮和商业 . 工程总用地面积 1011m, 总建筑面积约 2 153783m, 共 63 层（其中地上 58 层、地下 5 层） , 设计高度 303M. 1. 工程合同造价与范围： 优胜广场工程机电工程合同造价约 3.83 亿元；承包工程包括： 1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调 试、验收、保修、必要地深化设计 . 1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能 源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系 统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系 统）、停车场管理系统、公共 / 应急广播系统、公众信息系统、 UPS 配电 系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有 内容, 停车场管理系统要办理相关营业手续 . 1.3 各设备机房环保处理工程 ( 专业工程暂估价工程 ) ：各种设备基础 及防震支吊架等制作、安装 , 噪音处理等 . 2. 相关单位： 发 包 人： *** 房地产开发有限公司 设 计 单位：北京市 *** 研究院 监 理 单位：北京 *** 监理公司 总承包单位： *** 有限公司 3 施工进度总要求： 计划开工日期： 2010 年 X 月 X 日；计划竣工日期： 2012 年 X 月 X 日前 3.1 2010 年 X 月 X 日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部 分除外）； 3.2 2010 年 X 月 X 日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试； 3.3 2012 年 X 月 X 日前完成各专项验收； 3.4 2012 年 X 月 X 日竣工验收 . 4 机电工程智能化专业简况 4.1.1 智能照明控制系统 智能照明控制系统主要对楼层公共照明、地下车库照明进行智能化 控制 . 4.1.2 漏电火灾报警系统 漏电火灾报警系统 , 通过在各个动力、照明配电箱设置漏电电流监视 器及相应地开关增设分励脱扣器 , 根据漏电电流地大小分级设定预报警、 报警、跳闸；对于应急动力及照明箱 , 根据漏电电流大小分级设定预报 警、报警 , 但不跳闸 . 4.1.3 智能应急疏散指示系统 智能应急疏散指示系统由监控主机、数字控制型疏散指示标志灯和 消防应急照明灯、通讯网络及其他通讯设备组成 . 发生火灾时 , 系统根据 火灾报警系统地联动信息 , 发送开灯指令点亮应急照明灯；发送频闪、灭 灯、语音提示及改变指示方向等指令动态调整标志灯具地疏散指示方向 和工作状态 , 为逃生人员指出最佳逃生路径 . 4.1.4 分布式光纤在线感温报警系统 本工程设有分布式光纤感温在线故障预警装置