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保安服务合同模板 保安效劳合同书保安效劳合同第一章总那么第一条合同双方甲方：市丰台区小井润园二区业主委员会地址：市丰台区望园东路：邮编：100161乙方：京保卫士保安效劳地址：海淀区颐和山庄芳辉园4号楼112：邮编：100095其次章合同围、期限其次条合同签订经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方输出保安管理效劳事宜，甲乙双方依据《中华人民国合同法》、《中华人民国劳动法》和国家有关法律、法规，经公平协商，自愿签订本合同。第三条合同围〔一〕、保安效劳容1、甲方聘请乙方供应保安效劳，乙方派驻保安员对双方确认的目的、区域做好防火、防盗、防破坏等保卫工作，维护甲方的平安和秩序。2、乙方保安员的详细执勤岗位、职责围和勤务支配，由甲乙双方在法律法规允许的围协商确定。(建筑规划红线物业管理区域的东门、东南门、监控室、地下车场巡逻。) 〔二〕、派驻保安员数量、效劳期限和效劳地点〔三〕乙方向甲方派驻保安员共13 名。〔四〕效劳期限一年，自2017年4月6日至2018年4月5日止。〔五〕效劳地点：市丰台区小井润园二区。第三章双方的权利、责任、义务第四条甲方的权利和义务1、甲方有权面试乙方派驻甲方的全部保安人员，保安员素养、形象、仪表需满足甲方要求，假设有达不到要求者，随时〔在甲方提出后72小时〕依据甲方的看法对其进展调换。2、甲方有权对保安员的工作进展监视、检查和详细指导，于每月底对乙方当月保安效劳质量进展综合考评，考评容包括乙方的出勤状况、人员流淌状况、效劳质量、员工技能、工作纪律等，有权要求乙方调换工作中不负责或不合适在甲方工作的保安员。3、保安员行为规根据甲方的岗位标准执行。如有违背规定，甲方将以书面形式提出，乙方需对其进展训练和惩罚，同时依据违背规定的情节轻重，甲方保存扣除保安效劳费的权利。4、甲方应为乙方保安员供应执勤所需照明设备、通讯技术设备，如因乙方用法不当造成损坏的，由乙方负责修理，修理费用由乙方负责。甲方负责为乙方供应文体活动等必要的工作、生活条件，负责支配保安员的住宿。5、甲方应敬重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予以支持、协作。6、甲方对乙方保安员提出物业安保专业操作工作标准及效劳要求，乙方应保证保安员可以按甲方之要求到达正确、娴熟的上岗操作。对此甲方予以帮助并考核确认。7、甲方就物业管理区域现有设备设施的数量和小区现有情况向乙方保安负责人进展交接。8、甲方有义务承受乙方对物业管理区域及管理效劳工作提出合理化看法和建议。9、与乙方保持联络，依据工作需要，随时调整保安员管理效劳工作。第五条乙方的权利和义务1、依据有关规定，全部乙方人员必需由乙方进展政治身份审查并持有效证件《》上岗，相关证件的办理及费用均由乙方担当。因证件不全、无证件或身份问题被有关部门发觉、查处所造成的一切后果应由乙方负责。2、乙方应将全部保安员的复印件交甲方一份备案。3、乙方负责向甲方输出具有保安管理阅历的保安员，并指定一名保安员队伍负责人〔驻场队长或经理〕，经甲方面试合格后上岗，帮助甲方保安负责人工作。4、乙方负责对保安员的岗前培训及上岗后的业务培训、日常行政管理工作和、违纪问题的处理，对素养较差不称职的保安员，乙方应主动更换，对保安员在工作中发生的乱纪行为，由乙方负责查处，有犯罪嫌疑的应准时报警处理。乙方根据甲方的规定统一着装上岗，保证制服、帽子、鞋子、手套的崭新度及保持合体，上岗时必需配戴甲方为乙方供应的胸牌。5、满足甲方对乙方保安员人数及数量的要求，对不合格的保安员依据甲方要求准时进展培训或调换。6、乙方提出更换驻场队长，提早一周书面通知甲方，并征得甲方书面同意前方能更换，如需调整，新调整来的保安员在通过甲方确认前方可上岗。7、在本合同有效期限间，乙方应爱惜物业区域及岗上执勤的各种设备设施，如乙方保安员非正常用法甲方供应的各种设备设施并造成损失，乙方应当予以修复，不能修复的应由乙方重新购置。8、乙方必需为保安员的人身平安负责，为其购置相关保险。保安员因自身缘由发生的人身损害事故，由乙方自行负责处理解决。9、乙方保安人员在工作过程中因渎职或忽略大意对甲方或第三方造成人身或财产损失的，甲方有权向乙方追偿。10、乙方保安员要遵守合同附件《物业保安员管理效劳容与要求》，甲方的各项规章制度有作业中的相关要求，严格履行岗位职责，做好物业区域平安管理及车辆交通疏导。11、乙方保安员如发觉任何设备故障、消防、治安、跑水等问题时，需准时通知甲方，并帮助排除。12、乙方保安员不得在本小区打闹、酗酒、赌博或行为不检，如假设发觉，甲方或甲方受权人可勒令其该保安员离开；如假设给甲方造成损失，乙方必需担当责任并赔偿损失。乙方保安员假设有不当行为而导致甲方声誉或物资损失，乙方应担当责任并赔偿损