办公室租赁协议模板.pdf

合同编号： 办公室租赁协议模板 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 办公室租赁协议模板 出租方 ( 甲方 ) 承租方 ( 乙方 ) 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双 方根据有关房屋租赁的规定， 经过双方友好协商， 特订立本合同， 共同遵守： 第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积 328 平方米。 第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金和租金交纳方式： 1. 租金为 40 元 / ㎡，即每月租金为人民币 13120 元 ( 大写 壹万叁 仟壹佰贰拾元整 ) ，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10 天缴纳。两年后租金以每年 5% 递增。 2. 房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 年 月 日。 第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办 法： 1. 物业费月标准为 元/ ㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费 用 ; 2. 水电费 ( 含公摊 ) 由乙方每月自行向物业部门缴纳费用 ; 第 2 页 / 共 5 页 3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用 ; 4. 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设 施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲 方承担。 第五条 双方的权利与义务： 1. 甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法， 以保证出租房真实 合法，保证房屋正常使用。 2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理 营业执照。 3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面 通知，合同方能终止。 4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有 权收回房屋。 5. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如 确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋 及其设备的毁损，应负责恢复原状。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下 ( 自然折旧除外 ) 交给甲方。 7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民 第 3 页 / 共 5 页