XX竞争性谈判谈判文件.docx

PAGE PAGE # XX评估服务采购 谈 判 文 件 项目名称 :XX 评估服务采购 采 购 人 :XX 有限公司 编制时间： 2020 年 3 月 4 日 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 谈判邀请???????????????????????? 3 第二章 谈判须知???????????????????????? 5 第三章 采购内容???????????????????????? 9 第四章 项目服务要求?????????????????????? 9 第五章 竞标人提交响应文件格式 ???????????????? 10 、谈判邀请 XX有限公司（采购人）拟对 XX评估服务项目进行采购，依据现行采购有关 法律法规，兹邀请符合本次招标要求的评估机构参加此次采购活动。 一、项目名称： XX评估服务。 二、项目概况： XX有限公司位于 XX路的商铺及地下仓库情况如下： XX中段 临街一楼商铺总面积 490 ㎡，XX路临街一楼商铺总面积约 100 ㎡。 三、采购内容： XX评估服务， 评估机构最后向采购人提交有效的评估报告。 四、采购方式： 竞争性谈判。 五、潜在评估机构参加本次谈判活动应具备下列条件： 1、在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格； 2、应具有中华人民共和国建设部门颁发的有效的房地产估价机构三级及以 上资质证书或不动产（土地）估价相应资质证书； 3、在规定时间内，能按时保质完成评估任务； 4、本项目不接受联合体参选。 六、谈判文件领取（发送）时间、地点： 谈判文件于 2020年3月 10日09:00- 17:00 （北京时间）在 XX有限公司市 场开发部领取（同时拷贝电子版） 。拟投标单位领取招标文件须出具单位介绍信 和领取人身份证件。 七、提交谈判响应文件截止时间和开标时间： 2020 年 3 月 13 日 9:00 （北 京时间）（如有变动另行通知） 。 谈判响应文件必须在谈判截止时间前送达开标地点。 逾期送达的谈判响应文 件恕不接收。本次招标不接受邮寄的谈判响应文件。 八、谈判地点： XX会议室。 九、联系方式： 采购人： XX有限公司 地 址： XXX 联 系 人： XXXX 联系电话： XXXX 、谈判须知 （一）遵守法律法规 参加谈判的竞标人须遵守有关的法律法规，否则一切法律责任由竞标人自行承 担。 （二）竞标人代表 参加谈判的竞标人代表仅限竞标企业法人或经法人授权委托的代理人，参加本 项目竞争性谈判。 （三）竞标人资格 谈判竞标人是指向采购人提供 XX评估服务的法人。本次谈判竞标人必须符合下 列条件： （1）本招标文件“谈判邀请”第四条规定的条件； （2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度； （3）向采购人领取招标文件并登记备案。 （四）谈判文件的组成、答疑、修改 1、谈判文件的组成 谈判文件由谈判邀请、谈判须知、采购内容、项目服务要求、提交响应文件格 式等组成。 2、谈判文件的答疑 参与谈判的竞标人对谈判文件如有疑问， 必须在 2020年 3月 11日 17：00 时前 以书面形式向采购人提出。 如竞标人未提出疑问， 视为完全理解并同意本谈判文件。 一经进入谈判程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解谈判文件所 有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。 3、谈判文件的修改 在谈判截止日前，采购人对谈判文件作出的书面修改及补充，是谈判文件不可 分割的部分。 为使各竞标人有足够的时间按修改和补充文件要求编写谈判方案，采购人可推 迟谈判时间，并以书面方式通知所有取得谈判文件的竞标人。 ( 五)谈判要求 1、各竞标人提交的响应文件由以下部分和谈判人所作的一切有效补充、 修改和承诺 等文件组成。包括： 报价函； 谈判人企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件； 谈判人组织机构代码证复印件； 法定代表人授权书原件； 法定代表人和授权代表身份证复印件； 可提供证明谈判人业绩和荣誉的有关材料； 企业没有处于被责令停业，财产被接管、 冻结、破产状态，以及一旦成交决不转 分包的承诺书 1 份(加盖单位公章)； 其他谈判人认为需要提供的文件和资料。 2、响应文件的制作： ( 1)谈判竞标人必须按谈判须知第五条第一款内容及顺序编制响应文件， 并编制目 录装订成册。 响应文件的形式与签署： 响应文件一式一份，不分正副本。响应文件应按照格式要求由法人代表或授权 代表签名(或盖章)并加盖公章。 ( 3)响应文件的密封： 响应文件应用信封密封。 信封上注明项目名称、 编号、竞标人名称、 地址及“不 准提前启封”字样。信封封口处须加盖企业公章。 响应文件不按规定的格式、内容填写或响应文件与采购项目实质性要求有严重 背离的，视为不具备谈判资格。 3、响应文件提交：