011项目商户进场须知模板.pdf

商业管理公司商户进场须知 序号 项目 内容 装修保证金： a.300 平方米以内：非餐饮业态 3000 元/ 户，餐饮业态 5000 元/ 户 b.300 平方米以上：餐饮非餐饮均 10000 元/ 户 c. 主力店不少于 50000 元/ 户 垃圾清运费： a. 装修垃圾清运费： 4.5 元/ 平方米（该项费用为装修期间产生的垃圾清运费） b. 打墙垃圾清运费： 10 元/ 平方米（该项费用按照打墙的实际面积收取） 隔墙恢复保证金： 150 元/ 平方米（该项费用按照打墙的实际面积计算。合约结束后，若商户退场并恢复墙 体经验收后，可凭缴费凭证全额退还该项费用，否则不予退还。 ） 进 场 a. 综合管理服务费： 18 元/ 平方米 / 月，进场时须预交三个月的综合管理服务费（经营管理服务费、中 费 央空调使用费、水电公摊费） 1 用 及 b. 临 水 费： 4 元/ 吨 标 准 c. 临 电 费： 1.15 元/ 度 经营保证金 ：2000-5000 元/ 户 ( 根据面积和经营业态收取 ) a. 消防喷淋头： 20 元/ 个，消防栓： 10 元/ 个（用于商户进行消防改造时放水产生的水费，一次性收取， 不退还。） b. 灭火器租用：押金 150 元/ 个，租金 50 元/ 个（整个装修过程） ，装修单位可自备 工 本 费 ：20 元 （含《商户手册》、《装修管理须知》、《经营管理须知》等资料） 施工人员出入证：押金 10 元/ 个， 工本费 5 元/ 个 a. 委托招商： 《租赁合同》、身份证、租赁收据原件 相关证 2 b. 自 营：业主的《商品房买卖合同》复印件及身份证原件 件 c. 自 招：业主的《商品房买卖合同》 ，双方《租赁合同》复印件，商户的身份证原件 a. 非餐饮类：室内彩色效果图、平面图、强弱电图、电器布线图、吊顶图 室内图 3 b. 餐饮业态：室内彩色效果图、平面图、强弱电图、电器布线图、吊顶图、消防图、空调图等 纸 c. 以上所需图纸及设计要求详见《商户装修需提供的图纸及设计注意事项》 门头图 a. 彩色实景效果图、平面施工图、剖面图 4 纸 b. 门头图纸具体要求详见《门头施工管理办法》 a. 50 平方米以内装修期 20-30 天（餐饮 / 娱乐 / 休闲业态 30 天，其它业态 20 天） 装 b. 50--100 平方米装修期 30-40 天（餐饮 / 娱乐 / 休闲业态 40 天，其它业态 30 天） 5 修 期 c. 100-200 平方米装修期 40-50 天（餐饮 / 娱乐 / 休闲业态 50 天，其它业态 40 天） d. 200 平方米以上及餐饮装修期为 60-90 天 其 a. 装修期间请按照《装修管理须知》规范施工，如期完工 6 它 b. 装修结束后，请联系营运人员，协调相关部门进行装修验收 a. 综合管理服务费： 18 元/ ㎡/ 月 开业以