工程经济学第四章.ppt

整理ppt * 建设项目技术经济分析 4.3.2收益率分析法应用 （1）概念 差额内部收益率是指使得两个互斥方案形成的差额净现值为零时的折现率，又称差额投资内部收益率，用符号ΔIRR表示。 （2）表达式 1、差额内部收益率法 整理ppt * 最小费用比较法 4.4 建设项目技术经济分析 当各技术方案或项目（如环保、教育和国防项目）均能满足某一需要，但其逐年收益无法或没有必要具体估算时，往往根据各技术方案或项目满足同样需要并假设不同方案（项目）的收益相同，指需要计算各方案（项目）所耗费用，并以费用最小作为方案（项目）选优的标准。 整理ppt * 建设项目技术经济分析 4.4.1费用现值（PC）比较法 1、费用现值PC的定义式为： 整理ppt * 建设项目技术经济分析 4.4.2年费用（AC）比较法 1、费用年值AC的定义式为： 整理ppt * 盈亏平衡分析法 4.5 建设项目技术经济分析 4.5.1盈亏平衡点的计算 工程项目的盈亏平衡分析又称为损益平衡分析，它是根据项日正常生产年份的产品产量(或销售量)、可变成本、固定成本、产品价格和销售税金等数据，确定项目的盈亏平衡点BEP（Break-evenpoint），即盈利为零时的临界值，通过BEP（盈亏平衡点）分析项目的成本与收益的平衡关系的一种方法，它也是在工程项目不确定性分析中常用的一种方法。 1、盈亏平衡分析 整理ppt * 建设项目技术经济分析 2.1.3建筑业在国民经济中的地位和作用 2 3 1 一个项目只生产单一产品，若有几个产品，应选其主要产品进行分析 建筑业是就业机会的重要来源 生产量等于销售量，无产品积压 2 2 产品的销售价(P)、单位产品可变成本(CV)、固定成本(CF)在项目寿命周期内不变 2 建筑业是就业机会的重要来源 2 4 采用的分析数据是正常生产时的数据 2、盈亏平衡分析假设 整理ppt * 建设项目技术经济分析 3、线性盈亏平衡分析 盈亏平衡分析的基本公式 * * 整理ppt * 整理ppt * 整理ppt * 整理ppt 整理ppt 敏感性分析法 * * 本章内容 投资偿还期和投资效果系数计算 4.1 现值分析法 4.2 收益率分析法 4.3 最小费用比较法 4.4 盈亏平衡分析法 4.5 综合评价法 4.7 4.6 建设项目技术经济分析 整理ppt * 4.1.1静态分析法 （1）经济含义 投资回收期，又可称为静态投资回收期，是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资(包括固定资产投资和流动资金)所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产开始年算起，应予以特别注明。 投资偿还期和投资效果系数计算 4.1 建设项目技术经济分析 1、投资回收期 （2）表达式 投资回收期的表达式为： 整理ppt * （1）经济含义 表示总投资的盈利水平，是指项目达到设计能力后正常生产年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。它表明投资项目的正常生产年份中，单位投资每年所创造的息税前利润额。它常用于财务评价的静态盈利能力分析中。 建设项目技术经济分析 2、总投资收益率(return on investment, ROI) (2)计算公式为 整理ppt * （1）经济含义 资本金净利润率(return on equity ,ROE)表示项目资本金的盈利水平，是指项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。 建设项目技术经济分析 3、资本金净利润率 (2)计算公式为 整理ppt * （1）经济含义 也称已获利息倍数、利息保障倍数，是指项目金借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。它从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。（以2为界限。） 建设项目技术经济分析 4、利息备付率(interest coverage ratio，ICR) (2)计算公式为 整理ppt * （1）经济含义 又称为偿债覆盖率，是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金(EBITA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。它从还本付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务本息的保障程度和支付能力。（以1.3为界限。） 建设项目技术经济分析 5、偿债备付率(Pd) (