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建设工程造价管理基础知识 本文由 fxl0088 贡献 《建设工程造价管理基础知识》 建设工程造价管理基础知识》 辅导提纲汇编 供学员下载用 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 ? ? ? ? ? ? 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 一、建筑法 1 ，施工许可 （1）施工 许可证—条件、期限、中止 （2 ）从业资格—单位资质和个人资格 2 ，工程承发包—发包方 式、承包地几种形 式 ? 3，监理制度—代表业主形式监督权力 ? 4，安全生产管理—八个字 方针 ? 二、合同法—合同的订立方含义 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 三、招标投标法 1 ，招标 -- 其他规定 2 ，投标 （1）投标文件截止时间前允许做的事 （2 ）连带责任概念 四、其他法律法规 1 ， 价格法 （1）价格与价值的关系 （2 ）定价依据、范围 ? 2，土地管理法 -- 土地使用权的收回和补偿 ? 3，保险法—保险费的支付两种情况 ? 4，税 法—累进税率、行为税中城镇土地使 用税 第二节建设工程造价管理制度 ? 1 ，工程造价管理体制—行政管理 +行业自 律 ? 2 ，造价专 业人员资格管理 ? （1）造价工程师 1 ? （2 ）造价员 ? ? ? ? 3 ，工程造价咨询企业 （1） 资质标准 （2 ）业务承接 （3 ）法律责任 第二章 建设工程项目管理 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 第一节 项目管理概述 1 ，项目组成与分类 （1）含义 （2 ）分类 2 ，建 设程序 （1）强调合理交叉、不能颠倒 （2 ）建设准备的几项工作 （3 ）竣工验收，竣工图 三种情况 3 ，项目管理—发展趋势 第二节工程目标管理 ? ? ? ? 1 ，控制原理和方法 （1）主动控制和被动控制 （2 ）控制措施 （3）工程进度 / 造 价控制的方法 第三节项目风险管理 ? ? ? ? 1，风险管理程序 （1）风险分类—自然风险有哪几种？ （2 ）承包商的风险—责任 风险 （3 ）风险管理流程—风险清单 ? 2 ，风险应对策略—四种方式（自留、转移） 第三章 建设工程合同管理 ? ? ? ? ? 第一节 合同概述 1 ，合同的订立 （1）要约和承诺 （2 ）格式条款的解释 （3） 缔约过失两个前提，三个赔偿条件 ? 2 ，合同的效力 ? （1）合同的生效 ? （2 ）合同效力待定、无效合同、无效合同 ? 3，合同的履行—一般规定中几种情况 ? 4，合同的权利义务终止 ? （1）不影响执行的条 款 ? （2 ）标的物提存 ? 5 ，违约责任 ? （1）特点 ? （2 ）违约责任承担 ? 6 ，合同争议 解决途径及管辖权 ? ? ? ? 第二节 建设工程造价管理相关合同 1 ，主要合同关系 （1）业主的主要合同关系 1 ）工程承 包合同几种形式 ? 2 ，工程合同类型—发包和承包中不允许的 几种情况 ? 第三节 施工合同及总承包合同的管理 ? 1 ，合同计价 模式及选择 ? （1）总价合同、单价合同、成本 +酬金合同 特点 ? （2 ）合同选择考虑的情 况 ? ? ? ? 2 ，施工合同示范文本组成 （1）三个部分 （2 ）三个附件 （3 ）争议解决 ? 3 ，总承包合同管理 ? （1） EPC合同的履行管理 ? 4 ，劳务分包合同管理 第四章 建设工程造价构成 ? 第一