2018年土地估价师考试真题及答案.docx

2018年土地估价师考试土地估价实务基础真题 (总分：80.00，做题时间：120分钟) 一、单项选择题(总题数：80，分数：80.00) 1.按照我国土地管理的政策规定，经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于 这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )价值标准。（分数：1.00） A.出让合同 B.成本（正确答案） C.完全产权 D.公开市场 解析： 2.影响土地价格的因素分析中，( )是最主要的社会经济因素。（分数：1.00） A.行政因素 B.人口因素（正确答案） C.国际因素 D.经济因素 解析： 3.一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价( )。（分数：