酒店委托经营管理合同样本 (2).pdf

委托管理合同 合同编号： 项目名称： 委托方 （甲方）： 受委托方（乙方 ) ： 年 月 委 托 管 理 合 同 委托方： ，根据中华人民共和国法律设立， 注册地址为 （以下简称甲方）。 受委托方： ，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为 （以下简称乙方）。 经双方协商，就乙方协助甲方管理邢台国际酒店（简称酒店）事 宜，签订本合同。 第一条 合同标的 1. 标的全称为： （以下简称 ） 其注册地址为 2. 所有权 在本合同期限内，甲方对“酒店”的以下财产拥有全部所有权或使 用权（相关证件作为合同附件） ： 1) 酒店所有的建筑物和、设施设备； 2) 在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其他营运物品； 3) 土地使用权 3. 标的的功能与定位 酒店为集餐饮、住宿、会议、健身等多功能于一体的综合性商务 酒店；客房总计 136 间，餐位约 600 个，酒店开业定位为区域内高端酒店。 第二条 合同期限 1. 合同生效日 本合同的生效日期（简称生效日）为双方盖章之日。 2. 管理介入期 本合同生效日的 天内，乙方开始介入整改工程建议管理，介 入酒店委托经营管理。 3. 约定开业日 本合同的酒店开业日是指酒店开始试营业或正式对外营业之日， 酒店开业应提供的基本条 件为： a. 酒店所有设施、设备、物资符合运营之要求； b. 酒店营业所必须的手续齐全； c. 甲方和乙方都确认酒店可以试营业； d. 各项保险生效； e. 酒店经营必须的流动资金到位。 4. 合同期限 本合同的期限为自合同生效起至实际开业后 年。期满时，若 经双方同意， 可延长期限， 因政策性变化和不可抗拒自然力影响， 需提前终止合同的， 由 双方协商而定。 第三条 双方责任 1. 甲方责任 1) 筹建开业前： a. 作为开发商与设计、施工单位签订酒店的设计、建设施工合同， 合同中明确 年 月 日前确定开工，并要求施工单位在年 月 日前完成全部施 工工作； b. 在此期间协调配合酒店的开发、建设和筹建工作； c. 为酒店的建设和顺利开业提供建设、营业所需的全部政府许可； d. 为酒店的建设和 开业提供所需全部资金； e. 为酒店的顺利开业和经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部 环境； f. 为酒店的顺利开业和经营提供符合开业条件的经营场地、设施设 备及铺底物资； g. 购买相关财产保险、公众责任险或团体意外险。 2) 委托经营管理阶段： a. 为酒店经营提供良好的外部环境，免受各种不利因素的干扰及及 时处理与之相关的突发事件； b. 负责与政府及有关部门的协调，提供一切必要的营业条件及所需 全部资金，办理酒店正常营业的各种许可证； c. 委托业主代表代表“甲方”对酒店的资产保值、增值状况实施监督， 并对酒店的经营管理实施监督和协助，确保酒店正常运作。 2. 乙方责任 1) 筹建开业前： a. 在甲方的授权下，负责与设计方、施工方的协调、沟通及确认， 全面推进建设工作的进展； b. 委派项目工程总监 1 名及相关酒店管理人员 1 名，根据工程需要 乙方无条件派驻相应工程管理人员。 提供技术服务， 帮助甲方检查并确认装修设计施工图 纸，包括对酒店的功能布局、装潢风格、文化主题、酒店外观照明及景观设计等文件进行审 查并提出完善意见及建议，提出员工后台区域的功能布局设计方案。实施、监督施工管理， 负责把控设计单位的设计进度及各施工单位的工程进