房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法.docVIP

房屋建筑工程施工中常见问题与解决方法 一、结构设计容易出现的设计问题 【一】因施工原因造成问题 1、部门、专业间配合类 在问题块墙女儿体,沉体和混I墙、屋种不窗船界面处易形成裂纟混凝土成漏为砌 解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇混凝土泛水，泛水高度如建筑无特定 要求的，按200mm高。 存在问题2:梁与板混凝土强度等级不同，施工不便 解决措施：同时浇筑的梁、板混凝土强度等级应一致 填存程问题要先地施工后浇何处理至少60d后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回未11!室 填存程问题要先地施工后浇何处理至少 60d后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回 未11!室i 后计需 。 丿心 尚下 存在问题4:有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。 时解决措现浇混凝土墙垛、柱相连的墙垛尺寸V 120m〃120mm或某一边长小于120mm 2、现浇混凝土楼板裂缝类 存在问题1屋面板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：屋面结构混凝土强度等级尽可能W C25级。 存在问题2:地下室底板混凝土强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。 解决措施：施工周期较长的大体积混凝土 （如地下室底板、外墙等），设计时宜考虑混 凝土的后期强度，可采用不少于 60d龄期的混凝土强度。 存在问题3:地下室底板及侧墙后浇带新旧混凝土界面处易产生裂缝， 经常出现渗漏。 解决措施：后浇带接缝处应做成企口 ；主筋在后浇带处按断开处理；采用膨胀止水带。 存在问题4:现浇混凝土板内预埋 PVC电管时，混凝土板经常沿管线出现裂缝。 解决措施：钢筋混凝土板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底（板底主筋外侧）放 置300mm宽?1.0 x 10X钢丝网片。 存在问题5:现电梯间前室有大量设备管线暗埋在混凝土板内，造成结构隐患，易出 现裂缝。 「解决措施：预埋管线非常多的板（如高层建筑电梯前室等），板厚宜按结构设计所需板 厚 +30mm。 存在问题6:屋面等有防水要求的混凝土板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。 承解决措施标示产品参要求的屋计板结构定凝土内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总 3、防止首层地坪沉陷类 存在问题1：首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。 面解决措得采用将原建筑地设钢筋混凝土垫层加厚門混凝土基础梁或基础元宝基得直接将墙基置在建筑地 面解决措得采用将原建筑地设钢筋混凝土垫层加厚 門混凝土基础梁或基础元宝基得直接将墙基置在建筑地 存在问题2:室外踏步、花台等发生沉陷、变形。 解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计 存在问题3:室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。 :笊 措土 决回 解行进施: 措漩 检措 自固 及 :笊 措土 决回 解行 进 施: 措漩 检措 自固 及F 制仃 控以 量取 质采 强可 加迅 至匚 监樹 在严格按照规范要求 1） 当回填砂、石、沙等低黏聚力大粒径材料时，不另行加固。 1） 当回填砂、石、沙等低黏聚力大粒径材料时，不另行加固。 2） 当回填土厚＜500mm时，不另行加固 3） 当回填土厚500＜且＜2 000寸，地面长跨小于3 000mm的 混凝土垫层底部放置？6 “亠—e “ e N山3、亠Eg— 边结构形成的网格边 3） 当回填土厚500＜且＜ 2 000寸，地面长跨小于3 000mm的亠在建筑地面做法的 混凝土垫层底部放置?6@200双向钢筋网片，网片应锚入或搁置在周边结构上十J地面短 跨》3 000mm的，除按上述要求增加钢筋网片外，在垫层底部增设地垄墙，地垄墙与周 十厶士妬爭犬負層協半长＜3000mm。、地垄墙做法由设计单位出具，地垄墙材料宜采用砌 上部的混凝土垫层的支承关系应有保证 4） 回填土厚＞2 000mm时，采用预制钢筋混凝土或现浇钢筋混凝土地面。 匸】因设计原因造成问题 1、部门、专业间配合类 存在问题1:有时隔墙、填充墙强度不好。 解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。 存在问题2:钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。 解决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成， 设计单位必须全力 配合，保证工作的衔接。 二、建筑设计容易出现的设计问题 消防设计 页脚内容3 存在问题1消防车道没有4m宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆 下通构造设计必须符合消防车通行要求;解决措施:按照规范执行，消防车道宽度执林总范应消防车回计人如果核部做并报消防部 下通构造设计必须符合消防车通行要求; 存在问题2:电梯前室开窗面积不够3m2。 解决措施：按照规范执行，不够 3m2可加设加压送风井 存在问题3:各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 存在问题4:楼梯间首层与地下室没有隔开 解决措施：按照规范执行。 存在问题5:发电机和