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买卖合同 [ 适用各方 ]
合同编号：
买方：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
传真：
帐号：
电子信箱：
卖方：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
传真：
帐号：
电子信箱：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市
房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、
协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
卖方以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于 地块的国有土地使
用权。该地块【国有土地使用证号】 【城镇建设用地批准书号】为： ，
土地使用权面积为： ，买方购买的机动车地下停车位 ( 以下简称该车位 )
所在土地用途为：车位，土地使用年限
自 年 月 日
至 年 月 日止。
卖方经批准，在上述地块上建设的车位所在楼栋【地名核准名称】【暂定名】
为： 。
第二条 卖方对于广告之义务。
卖方应确保广告内容之真实，本预售停车位之广告宣传品及其所记载之建材设备表、停车
位位置示意图，为合同之一部分。
广告图说应与建筑执照图说相符。
第三条 基本情况
该车位为第一条规定项目中的第 【幢】【座】地
下 层 号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，
该车位平面图见附件一。
该车位所在楼层【层高】【净高】为： 米，【坡屋顶净高】最低
为： 米，最高为： 米。
卖方委托预测该车位面积的房产测绘机构是 ，其预测建筑面积
共 平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面
积 平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
第四条 抵押情况
与该车位有关的抵押情况为： 。
1．该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押；
2 ．该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登
记部门为： ，抵押登记日期为： 。
3．该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记部门
为： ，抵押登记日期为： 。（2 和 3 可以同时选
择） 。
抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条 计价方式与价款
卖方与买方约定按照下列第 种方式计算该车位价款。
1．按照“个”计算，该车位总价款
为 仟 佰 拾
万 仟 佰 拾
元人民币整（大写）。
2 ．按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米
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