九华湖公园经营方案.pdf

湘潭九华湖德文化公园运营管理初案 〔送审稿〕 湘潭九华资产管理与经营 二〇一五年五月 页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！ 页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！ 目 录 一、方案说明 - 1 - 二、公园简介 - 1 - 三、总体思路 - 2 - 〔一〕开展定位 - 2 - 〔二〕开展目标 - 3 - 〔三〕功能定位 - 4 - 四、招商运营规划 - 4 - 〔一〕工程规划 - 4 - 〔二〕特色经营 - 9 - 〔三〕大型活动开展 - 10 - 〔四〕区域结合形成互动 - 10 - 五、智慧化公园 - 11 - 六、管理模式 - 11 - 〔一〕管理模式 - 11 - 〔二〕市场化运营合作模式 - 12 - 〔三〕运营管理的组织架构 - 17 - 七、财务测算 - 22 - 〔一〕本钱分析 - 22 - 〔二〕收益分析 - 26 - 八、宣传方案 - 28 - 页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！ 〔一〕宣传目的 - 28 - 〔二〕宣传策略 - 28 - 〔三〕宣传与媒介形式 - 30 - 〔四〕资金预算 - 31 - 九、亟需推开工作及相关建议 - 32 - 〔一〕亟需推动的工作 - 32 - 〔二〕相关建议 - 34 - 附件 1 ：九华湖德公园新增沙滩公园及游乐园方案 附件 2 ：九华湖德文化公园管理考核细那么 页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！ 湘潭九华湖德文化公园运营管理初案 一、方案说明 本方案根据资产公司在长沙洋湖湿地、梅西湖以及株洲 文化园、上海世纪公园、苏州金鸡湖景区等公园、景区的学 习调研，结合九华园区实际情况，现提出运营管理的初步方 案。最终运营方案可根据后期考察、聘请专业团队论证后进 展最终确定〔 2021 年 6 月前完成〕。确定后的方案在公园实 施运作管理一年后，再根据实际运营经历，聘请专家团队调 整标准人员配备和管理方案〔 2021 年 9 月开展〕，修正后实 施。 二、公园简介 九华湖德文化公园位于湘潭经开区滨江新城的中心区， 北起沪昆高速公路，南至学府路，东临湘江，西接滨湖路， 公园总投资约 6.5 亿元 〔建立投资约 4 亿元〕，总面积 1009.8 亩，水体面积 572.76 亩，绿地面积 338 亩，公园是全国唯一 以德文化为主题的公园，具有独一无二的德文化体系，浓缩 中华民族上下五千年传统道德文化。拥有忠、孝、礼、义、 廉五大主题区，以德楼为统领，以德泉为中心，通过德门、 德岛、二十四忠轩、二十四孝台、彩绘长廊、正衣阁等一系 列景观节点的打造来展示忠、孝、礼、义、廉五大德文化精 华。德文化公园是九华生态系统、 城市景观的重要组成局部， 是为满足新九华人的休闲需要， 为新九华人提供休息、 游览、 锻炼、交往，以及举办各种集体文化活动的场所。公园配备 页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！ 有大型音乐喷泉、 舒适长椅、 免费停车场