酒店及酒店公寓市场概况.pdf

xx 酒店及酒店公寓市场概况 一、xx 酒店发展现状 在“ 1+8”的大xx 圈城市圈、 “1+6”的中部崛起城市的城市发展背景中， xx 市经济更加开放，开始走向国际化、专业化，商务活动日益频繁、各级别种类展 会举办活跃。 由此，xx 酒店业也开始步入一个迅速扩张发展时期。 针对不同的消 费者，酒店开始进入产品细分化阶段，酒店管理更专业化。 目前，旅游饭店逐步走向国际化、特色化，全市星级酒店达 140余家，其中 6 家五星级、 13家四星级、 64家三星级。 而2005年在建与拟建的四星级及以上的酒 店就有 8家（部分在建酒店基本情况如下表） 。 部分在建酒店基本情况 项目名称 星级 项目位置 楼层 总建筑面 发展商 积 锦江国际集团 五 江汉区建设大道 31 上海锦江国际酒店发展股份有 酒店 707 号建银大厦 限公司 (与锦江国际 (集团 )有限 A 区 公司共同投资 xx 市亢龙太子 五 江汉区建设大道 —— —— xx 市亢龙太子酒轩有限公司 花园酒店 明珠豪生 拟报 汉口沿江大道 —— —— —— 五星 xx 明珠酒店 四 沿江大道 182 号 46 郑州铁路局 xx 分局 —— 五星 汉口范湖 —— —— 首都机场集团 新世界酒店 白金 航空路长江大酒 —— —— 香港新世界集团 五星 店对面 —— 四星 武昌水果湖 —— —— —— 万丽大酒店 拟建 武昌徐东 22 32000 湖北省电力公司 五星 此外， xx 不少大规模的综合项目，如世贸滨江的“锦绣长江” 、瑞安永清项 目、xx 体育中心、 xxCBD 等均设计有高星级酒店配套。 从目前 xx 市酒店现状看， xx 酒店有以下特点： 酒店 xx三镇经济的“晴雨表” 。三星级及以上酒店中，汉口有 46家、武 昌有30余家，而汉阳仅几家。而 xx 市的五星级酒店分布在汉口相对集中 的地段，四星级酒店也是最多的。武昌的授牌五星级仅五月花及东湖大 厦，均高于汉阳。酒店的数量也正反映了三镇的经济发展水平。 酒店服务逐渐走高。 依托于高端经济流，驻豪华酒店作商务接待是身份 与实力的象征，也是有实力的企业对员工的一种高档次的待遇。而如香 格里拉、雅高、万豪、圣达特、最佳西方等一批全球着名跨国酒店集团 入驻，不仅在硬件设施服务上提高了档次，在服务水平上走向更专业化 方向。 商务行政型酒店为主。 xx 高档商务饭店、 度假型饭店、 文化休闲型饭店 等特色饭店不断涌现，大致可以看出以商务目的酒店的比例是最高的。 高档的商务区，金融环境发达，吸引了不少国际性的大企业驻扎于此。 这些大企业的商务关系往来频繁，给附近的酒店带来了大量的商机。 功能增强，朝多元化方