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建筑节能工程监理实施细则 一、 工程概况： （一）项目建设概况 1．项目名称：洛阳建业桂园二期工程 2 ．项目建设地点：洛阳市洛龙区滨海南路以南，苏秦街以西 3 ．建设单 位：建业集团洛阳置业有限公司 4 ．设计单位：郑州大学综合设计研究院 5 ．施工单位：中建六局第三建筑有 限公司 河南六建建筑集团有限公司 （二） 工程概况 1、 本工程为洛阳建业桂园二期工程，位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以西， 本工程为 5 栋高层 住宅楼，地下 2 层，地上 33 层，一层地下车库，总建筑面积约 为 14 万平方米，建筑结构类型： 剪力墙结构；基础型式 : 筏板基础；建筑抗震设防 烈度为 7 度，建筑耐火等级为二级，设计合理使 用年限为 50 年。墙体工程：图中 除特殊注明外，均为 200 厚加气混凝土砌筑墙，未注明的洞口高 度住宅户内的均 距地 2200mm , 砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用 C20 混凝土填实。 门、窗工 程： 本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框， 5+9A+5 厚中空白玻（楼梯间、电梯 厅、电梯机房外窗均 为 5 厚白玻）。空气渗透量 q 小于等于（） ，面积大于或距装 修完成面低于 900 的窗 , 七层及七层 以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗 风压性能为 3 级 , 水密性能为 3 级 , 外门窗气密性等级不 应低于现行国家标准 《建 筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》 GB7008-2008 规定的 6 级， 保温性能为 7 级 , 空气隔声性能为 4 级 , 采光性能为 2 级。 编制依据： 2 、 经审批通过的《监理规划》； 1、 2 、 经审查的《专项施工方案》； 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（ JG158 — 2004 ）； 3、 《外墙外保温工程技术规程》（ JGJ144 — 2004 ） ； 4 、 5、 《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 DG/TJ08 —206 —2002 ) ； 6、 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 ( DGJ08 — 113—2005 ) ； 7、 《实施上海市建筑节能管理办法有关问题说明的通知》沪建建（ 2005 ）第 649 号文 件等相关文件规定。 二、 建筑节能工程特点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能 的国 家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再 生能源利用系统 及其维护保养等活动。 （一）、建筑节能工程专业术语： 3、 围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。 按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。 4 、 外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、 护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。 5、 基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。 6、 界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。 7、 保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。 8、 抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。 9、 增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的 玻纤网格布或金属网。 10、 护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。 11、 饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。 （二）、建